MADEIRA EXTRAVAGANTE BURGVILLA mit traumhaften unverbaubaren Meerblick

MADEIRA EXTRAVAGANTE BURGVILLA mit traumhaften unverbaubaren Meerblick

Objektbeschreibung:

Extravagante VILLA im Stil einer Burg in Madeira in erhöhte Aussichtslage,mit wunderbaren Meerblick sonnenhelle Traumruhelage.
als Rückzugsort als Alterssitz als Anlage jedoch immer zum wohlfühlen mit wunderbarem Klima & angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über. . . ideal als Pensionsvorsorge oder als Investition,da durch die zeitweise oder teilweise Vermietung auch ein lukrativer Mietertrag möglich ist, man kann dort fix oder zeitweise Leben und durch die Mieteinnahmen seine täglichen Wünsche und Ausgaben finanzieren.
Somit ist diese Immobilie eine perfekte Anlage die ein relaxtes schönes wohnen im besten Klima sowie monatliche Einnahmen ermöglichen kann.
Da dieses Objekt noch vom jetzigen Besitzer genutzt wird, können wir aus Diskretionsgründen weiterführende Ankaufsinformationen nur nach Kontaktaufnahme & nach persönlichem Gespräch freigeben.


EG:Garage für bis zu 4 Autos plus Motorradplatz /Keller /Liftzugang /Zugang zum Appartment 1 im 1. Stock . .
1. Stock ein ca. 115m2 Appartment mit eigenen Zugang samt Küche Bad Wc große Terrasse Richtung Meer Direktzugang zum Pool / Liftzugang.
2. Stock 2 große Zimmer je mit Bad & Wc 1 kleines Zimmer mit Bad & Wc mit Terrasse Richtung Meer /Liftzugang.
3. Stock 1 großes Wohnzimmer mit Wohnküche plus 2 Bäder 2 Wc große Terrasse Richtung Meer /Liftzugang. .
4. Stock RiesenTerrasse mit Traumblick Solaranlage Whirlpool Dusche & Zugang zum eigenen großen Obstgarten mit einem Traumplatz wo Sie noch ein ca 40-50 m2 großes Haus mit ultimativen Meerblick errichten könnten. Fundament /Wasser /Strom bereits zugeleitet. Die derzeitige Nutzfläche kann erweitert werden.
2 Fahrzeuge ( BMW X5 & ein Mercedes Clk Cabrio ) sowie die komplette Einrichtung /Ausstattung kann nach Vereinbarung & Einigung übernommen werden.
Dieser Traum einer individuellen Immobilie die einzigartig auf der Insel Madeira ist, könnte bald Ihr neues Heim im Atlantischen Ozean sein.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin, testen Sie das Wohnen vor Ort, mieten Sie sich für eine Woche ein und erleben Sie diese Immobilie persönlich - das wird Sie überzeugen.
Nutzen Sie die einzigartige Option 1 Woche Testwohnen in einem Haus das Sie vielleicht kaufen möchten.
Das Appartment 1 mit ca 115 m2 samt Küche Badezimmer Wc Vollmöbliert mit direkten Poolzugang können wir Ihnen in Kombination mit Ihrem Kaufinteresse für 7 Tage um 1. 000€ für 2 Personen anbieten.
Anfragen nur zur Miete ab 1 Woche Für 1-10 Personen werden auch entgegengenommen & bearbeitet.




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Ribeira Brava


Ribeira Brava ist eine kleine Stadt an der Südwestküste von Madeira, die etwa 15 km westlich von Funchal entfernt ist. Ribeira Brava f„wilder Fluss“) verdankt ihren Namen der lokalen Gebirgsformation, die durch einen Wildbach durchquert wird. Der Bach hat eine Länge von 8 km und entspringt auf einer Höhe von 327 Metern. Sein Verlauf befindet sich größtenteils neben der Straße, die nach Encumeada führt, ein exzellenter Ausgangspunkt für beeindruckende Wanderungen. Der Ort „Ribeira Brava“ wurde 1440 gegründet und war früher durch seine Zuckerrohrplantagen einer der reichsten Gemeinden auf Madeira. Heute werden Bananen und andere Obstsorten angebaut.

Weitere Angaben:

Maklervereinbarung: Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z. B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Auf ein familiäres Naheverhältnis eines Mitarbeiters zum Verkäufer wird hiermit hingewiesen.
Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbuchseintragungsgebührKosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung6% Vermittlungsprovision zzgl . 20% USt.

Flächen:

Nutzfläche: 778,00 m²

Grundstücksfläche: 1. 037,00 m²

Anzahl Badezimmer: 5,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Gartenfläche: 635,00 m²

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Bidet, Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen, Pantry

Boden: Fliesen, Parkett

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Swimmingpool: Ja

Dachform: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2000

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen