MEIN HAUS - grün & urban in Grieskirchen - moderne, geförderte Doppelhauseinheit mit 104...

MEIN HAUS - grün & urban in Grieskirchen - moderne, geförderte Doppelhauseinheit mit 104m² Wohnfläche sowie Keller und Doppelgarage

Objektbeschreibung:

Der Traum vom modernen Eigenheim wird wahr!

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Die Firma Haslehner Immobilien GmbH errichtet am Fraunholz, in beliebter, ruhiger Siedlungslage, in Grieskirchen, 10 wohnbauförderungsfähige Doppelhauseinheiten in moderner Architektur und mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet, die durch Ihre Nähe zum Zentrum von Grieskirchen ein stadtnahes Leben im Grünen ermöglichen.
Zwei verschiedene Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen stehen zur Wahl – es ist somit für jeden Geschmack etwas dabei. Auf 104 m² oder 125 m² Wohnfläche lassen diese Wohn(t)räume keine Wünsche offen! Die Einheiten werden sowohl in belagsfertiger als auch in schlüsselfertiger Ausführung zum Kauf angeboten.
Facts - Top Ausstattung:


Top-Lage – alle Einheiten haben beste Infrastruktur und befinden sich in Ruhelage
2 verschiedene Haustypen - sehr ansprechende Architektur und beste Ausstattung
Eigengarten, sowie eine großzügige Terrasse und Dachterrasse je Einheit
Ziegelmassivbauweise
Niedrigenergiebauweise
Um Förderung vom Land Oberösterreich wurde angesucht
Häuser mit 2 oder 3 Kinderzimmer
elektrische Raffstore /Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen inklusive!
Im Fixpreis sind sämtliche Anschlusskosten (Kanal, Wasser, Gas) inkludiert
Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich
Internorm Fenster 3-fach verglast
Große Glasfronten im Wohnzimmer bei allen Einheiten für optimalen Lichteinfall
Hochwertige Parkettböden und verschiedene Fliesen zur Auswahl
Fußbodenheizung
Solaranlage je Einheit nach den Förderungsrichtlinien inklusive!
Komplette sanitäre Einrichtung bei Ausführung Schlüsselfertig inklusive!
die Häuser sind Standardmäßig unterkellert!
Doppelgarage mit elektrischem Tor inklusive!




Der Haustyp „Comfort“ mit 104m² besteht aus 2 Wohngeschossen – ein komfortables, gediegenes Wohnhaus.
Der Haustyp „Split“ mit 125m² besteht aus 3 Wohngeschossen welche als Halbgeschosse ausgeführt sind – ein offenes, modern gestaltetes Wohnkonzept.
Die Doppelhauseinheiten werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und durch eine jeweils eigene Gastherme beheizt. Jede Einheit verfügt über eine Doppelgarage, eine Terrasse und Eigengarten sowie über einen zusätzliche Dachterrasse – welche genug Erholungsfläche bieten um die Seele baumeln zu lassen und durch die südseitige Ausrichtung der Häuser zum Sonnenbaden einladen. Weiters sind alle Doppelhauseinheiten voll unterkellert, für noch mehr Stauraum.


Beispiel Haus 2:
Haustyp "Comfort"
Grundstücksgröße: 396,96m²
Garten + Vorgarten (ohne Böschung): 180,47m²
Wohnflächen 104m² auf 2 Etagen
71,34m² Keller und Doppelgarage inklusive!
Kaufpreis schlüsselfertig 338. 300€
Kaufpreis belagsfertig 316. 900€


Die Doppelhauseinheiten werden nach den Vorgaben und Förderungsrichtlinien des Landes OÖ errichtet bzw. ausgestattet! Es wurde um Förderung beim Land OÖ angesucht.

Weitere Info´s zum Projekt gibt´s bei Kerstin Oberndorfer unter 0664 /1322969 oder k. oberndorfer@haslehner. net und natürlich auch auf unsere Projekthomepage ********** .

Lagebeschreibung:

Stadtnahes Wohnen im Grünen in Grieskirchen!
Die 10 Doppelhauseinheiten entstehen in einer ruhigen, beliebten Wohnsiedlung auf einer Anhöhe nahe dem Grieskirchner Zentrum.

Flächen:

Wohnfläche: 104,00 m²

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 57,14 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Rolladen: Ja

Dachform: Ja

Bauweise: Massiv

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 43,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B