Mehrparteienhaus in St. Jakob im Rosental nahe dem Wörthersee zu verkaufen!

Mehrparteienhaus in St. Jakob im Rosental nahe dem Wörthersee zu verkaufen!

Objektbeschreibung:

Mehrparteienhaus in St. Jakob im Rosental zu verkaufen !!
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Verkauft wird ein Zinshaus mit seperaten 3 Wohnungen in St Jakob im wunderschönen Rosental - das Gebäude ist vollvermietet.
Das angebotene Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert und erneuert.
Die Gesamtfläche der Einheiten liegt bei ca. 236m²
Das Gebäude verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird mit einer zentralen Ölheizung beheizt.






Durch die günstige Lage ist man schnell im Zentrum, am Wörthersee sowie auf der


Autobahn in Richtung Villach / Klagenfurt oder zu den Landesgrenzen Italien sowie Slowenien.






Ebenso ist die umliegende Infrastruktur hervorragend.


Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Tankstellen, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel


befinden sich entweder in unmittelbarer Nähe oder sind nur Gehminuten entfernt.
TOP 1 "Wohnung"




Lage: OG
Größe: ca. 98m²
Zimmer: 5
Top 2 "Wohnung"
Lage: EG
Größe: ca. 93m²
Zimmer: 4
Top 3 "Wohnung"
Lage: EG
Größe: ca. 45m²
Zimmer: 2
Details gerne per email. Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Alle unsere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: **********

Herr Markus Suppan


Immobilienberater


0043 / 664 / 4141598

suppan@**********

Nebenkosten:


Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis


GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis


Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.


Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie BarauslagenEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 87,90
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Ebene Lage, Aussichtslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Flächen:

Wohnfläche: 236,00 m²

Gesamtfläche: 236,00 m²

Grundstücksfläche: 693,00 m²

Anzahl Zimmer: 9,00

Anzahl Schlafzimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 32,00 m²

Anzahl Stellplätze: 4,00

Anzahl Wohneinheiten: 3,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: TEIL

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1950

HWB Kennwert: 87,90 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Ja