Ruhige, große 3 Zimmer Wohnung in allerbester Lage

Ruhige, große 3 Zimmer Wohnung in allerbester Lage

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung ist von A bis Z ein ganz großer Favorit. Sie ist richtig groß und hat eine hervorragende Aufteilung. Das Raumgefühl ist so, dass sich alles großzügig anfühlt. Ein sehr geschmackvoller Holzboden wurde gerade erst neu gelegt.


Die Küche ist brandneu – hell, mit Dachflächenfenster und anschließender Speis (AR).


Auch das Bad ist aufgrund der Dachflächenfenster sehr hell und das WC ist getrennt. Es wurde diese Tage neu verfliest und erneuert!


Das Herzstück ist wohl der riesengroße Balkon: Hier ist sogar genug Platz zum Grillen und es ist vollkommen ruhig. Außerdem haben Sie eine fantastische Aussicht, sogar bis zum Untersberg!


Das Haus


Ein gut gepflegtes Mehrparteienhaus mit 10 Wohneinheiten. Im Keller ist ein Wasch- und Trockenraum. Vor dem Haus sind anmietbare Parkplätze.

Lagebeschreibung:

Aigen


Wenn man von Salzburger Luxuslage spricht, meint man immer Aigen. Hier ist es grün und ruhig. Die Nachbarschaft ist gehoben und sympathisch. Die Infrastruktur vom öffentlichen Verkehrsnetz bis zum Einkaufen lässt keine Wünsche offen.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 294,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 3. 882,00

Flächen:

Wohnfläche: 96,03 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Abstellraum: Ja

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

HWB Kennwert: 138,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D

f_GEE: 2,67 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: E