SB-RESTAURANT - APRESKIBAR -DIREKT AM LIFT

SB-RESTAURANT - APRESKIBAR -DIREKT AM LIFT

Objektbeschreibung:

Super Gelegenheit für Gastronomieprofi! => VIDEOLaufender Saisonbetrieb mit Apreskibar in bester Lage - direkt an der Schipiste - viele Stammgäste - tolle Liftanbindung - wegen Pensionierung - voll ausgestattet - abzugeben.
Selbstbedienungsrestaurant: (ca. 83m²) Das Restaurant wurde 2005 modernisiert und auf Selbstbedienung umgestellt. Schankzapfanlage für offene Getränke (6) / Bier (2), Mehlspeiskühlung mit 9 Fächern, Kaffeemaschine, Tassenwärmer, Kakaomaschine, Schlagobersmaschine, Kühlung für Getränkeflaschen, gekühlte Salatinsel mit 6 großen Becken, Salatwaage, Besteckwagen, modernes Kassensystem mit Bankomatfunktion, etc.
2005 neu gebauter, lichtdurchfluterter Speisesaal: (ca. 205m²) hier finden ca. 99 Gäste Platz, die vorhandene Musik- und Beschallungsanlage wird gerne für Siegerehrungen von Schirennen verwendet;
Barraum mit Stammtisch und Extrazimmer (ca. 77m²) derzeitiger Raucherbereich, große Bar mit Stehplätzen, Schankzapfanlage für offene Getränke (6) / Bier (2), Kaffee-, Schlagobers-, Milchschaum-, Kakaomschine, Tassenwärmer, Gläserspüler, 4 Laden für Getränkekühlung, Stammtisch für 12 Personen, Garderobe; Extrazimmer mit ca. 45 Sitzplätzen und wunderschöner Aussicht ins Tal.
Apreskibar (ca. 50m²) modernes computergesteuertes Schank-Kassensystem (Schlüssel), Innen und Außen Steh- und Sitzplätze bzw. Ausschank direkt auf die vorgelagerte Terrasse, Schankzapfanlage für offene Getränke (8) / Bier (2), Kaffee-, Kakao- und Heißwassermaschine, Gläserspüler, 2 kleine Kühlschränke, letzte Modernisierung 2015;
Gastroküche (ca. 62m²) in Nirosta, bestehend aus 6 flammigen Gasherd, 6 Friteusen, 1 Warmhaltestation für Pommes etc. , elektrische Grillerplatte, 2 eloma Multimax-Kombidämpfer, Hühnergriller, 1 Kippbratpfanne mit eigenem Dunstabzug, 2 Mikrowellengeräte, Konfektormat, 1 Gefrierschrank für Tagesbedarf, 2 Tiefkühlhäuser, 1 Gläserspüler, 1 Geschirrspüler, Geschirrwaschstraße, 1 Poliermaschine fürs Besteck, etc.
Privatwohnung im OG: (ca. 110m²) geräumiger Vorraum, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer, 1 Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC;
Keller / Untergeschoss (ca. 84m²) 2 Technikräume, Damentoilette mit 3 WC`s und 2 Handwaschbecken, Herrntoilette mit 3 Pissoires, 2 WC`s und 1 Handwaschbecken, 1 Personalbereich mit Gaderobe, WC und Duschbereich,
Nebengebäude: dient zur Einlagerung sämtlicher Getränke und diverser Utensilien, 1 Garage für 1 Skidoo mit Anhänger, eigene Wasserquelle, der Wassertank ist mit Nirosta ausgekleidet,
Ausstattung und Anschlüsse: Kunststofffenster, Thermofassade, Gasbrennwertgeräte, Ziegeldach, Strom, Kanal, Telefon, Erdgas;In den letzten 10 Jahren wurde die gesamte Anlage auf den neuesten Stand gebracht
Die Liegenschaft ist auch in der Wintersaison über eine Schipiste fußläufig zu erreichen.
Kaufpreis: € 790. 000,-
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposè der Liegenschaft bzw. freuen wir uns auf eine Besichtigung vor Ort. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis bzw. Diskretion, dass wir hierfür Ihre persönliche Daten wie Name, Wohn-, Firmen- und Mailadresse sowie Telefonnummer benötigen, weil hier ein laufender Betrieb zum Verkauf steht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Bestlage direkt an der Pieste

Flächen:

Wohnfläche: 110,00 m²

Nutzfläche: 608,00 m²

Verkaufsfläche: 466,00 m²

Grundstücksfläche: 4. 354,00 m²

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 7,00

Kellerfläche: 32,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost, Südwest

Möbliert: VOLL

Wasch- / Trockenraum: Ja

Gastterrasse: Ja

Angeschlossene Gastronomie: Bar

Zustand:

Baujahr: 1910

Zustand: Gepflegt