3-ZIMMER - TOPGEPFLEGT - LOGGIA

3-ZIMMER - TOPGEPFLEGT - LOGGIA

Objektbeschreibung:

gepflegte 3-Zimmermietwohnung in Lifthaus


Raumaufteilung (ca. 76m²): Eingangsbereich, Abstellraum, WC mit Waschbecken, Küche komplett möbliert mit Geräte und Fenster auf die Loggia, Wohnzimmer mit Ausgang auf die SW-Loggia mit elektrischer Sonnenmarkise, 2. Vorraum, geräumiges Bad mit Wanne, Waschtischverbau und Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer


Ausstattung: 1. Stock, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Hauszentralheizung, Strom,-Wasser,-Kanalanschluss, Telefon /-Satanschluss, Parkett- und Fliesenböden, elektrische Sonnenmarkise, Fahrradkeller, Waschküche, Kellerabteil, fixer Parkplatz


Umgebung: Siedlungslage, perfekte Infrastruktur, Bus- / Bahn- und A2-Anschluss, Kindergarten, Schulen


Nettomiete: € 446,36 zzgl. BK akonto € 190,-- + 10% USt.
Bruttomiete: € 700,--
Kaution: 2. 500,-- / Heizkosten akonto: € 100,-- pro Monat / Befristung: 5 Jahre / Übernahme: nach Vereinbarung


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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

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Lagebeschreibung:

Stadtrand

Preisinformationen:

Warmmiete: € 700,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 500,00

Kaution: € 2,50

Flächen:

Wohnfläche: 65,95 m²

Nutzfläche: 75,73 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 9,78 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-09-11

HWB Kennwert: 47,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B