Straßgang - 41 m² - 2 Zimmer Wohnung - großer Balkon - 01.05.2024

Straßgang - 41 m² - 2 Zimmer Wohnung - großer Balkon - 01. 05. 2024

Objektbeschreibung:

INFO:




Offene Türen 29. 04. 2024 (16:00 - 16:15) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude


Open Doors 29. 04. 2024 (16 - 16:15 pm) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting.: Directly in front of the building


Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung (6. OG Tür 121) verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohn- /Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.


Für Naturliebhaber gibt es zwei wunderschöne Dachgärten - "Flying Garden" genannt - die im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Genießen einladen.


Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt.




Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werfen Sie direkt vor Ort einen Blick in unsere Musterwohnungen! Als Erstmieter besteht für Sie die Möglichkeit eine kostenlose ÖV-Jahreskarte für das Grazer Stadtgebiet zu erhalten. (Zone 101)


HWB 28,36 kWh /m²a fGEE 0,783

Lagebeschreibung:

Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele sind.


Verkehrstechnisch ist das Projekt sehr gut angeschlossen: die nächste Bushaltestelle der Linie 65 (Wetzelsdorf - Puntigam) ist nur 170 Meter entfernt. Eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Jakominiplatz - Seiersberg) ist ebenso nur 200 Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof "Graz Webling" kann in nur 750 Metern erreicht werden.

Ausstattungsbeschreibung:

INFO:




Offene Türen 29. 04. 2024 (16:00 - 16:15) - ZUSAGE ZUR BESICHTIGUNG über E-Mail
Treffpunkt : Direkt vor dem Gebäude


Open Doors 29. 04. 2024 (16 - 16:15 pm) - CONFIRMATION OF VIEWING via email
Meeting.: Directly in front of the building




Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung /Wasser und Stromkosten.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 565,00

Kaution: € 1. 695,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 40,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m²

Kellerfläche: 2,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Nein

Barrierefrei: Nein<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2021

Zustand: Neuwertig<\/p>