Straßgang - Quartier 4 - 42m² inkl. Loggia - 2 Zimmer - großer Balkon - toller Zust

Straßgang - Quartier 4 - 42m² inkl. Loggia - 2 Zimmer - großer Balkon - toller Zustand

Objektbeschreibung:

Diese kompakte 2 Zimmerwohnung (Tür 35) im 2. OG ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, ein seperates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum und eine große Freifläche runden das Angebot ab.


Für Naturliebhaber gibt es zwei wunderschöne Dachgärten - "Flying Garden" genannt - die im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Genießen einladen.


Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt.


Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 72 / Monat dazuangemietet werden.


HWB 25,8 fgee 0,68

Lagebeschreibung:

Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele vieler Bewohner sind.


Auch die Infrastruktur bei diesem Projekt ist sehr gut: in nur 170 Meter gelangt man zur nächsten Bushaltestelle „Grillweg“ und der nächste S-Bahnhof „Graz Webling“ ist auch nur in 750 Metern erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung /Wasser und Strom.




Alle Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden in den Wohnräumen. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten (Kühlschrank /Gefrierfachkombi, Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler) ausgestattet und bereits in der Miete enthalten. Im Badezimmer sind zeitlose und hochwertige Fliesen verlegt.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 543,00

Kaution: € 1. 630,00

Flächen:

Nutzfläche: 35,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 12,00 m²

Kellerfläche: 1,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Abstellraum: Ja

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2021

Zustand: Neuwertig