Top Aussicht - Straßgang - Quartier4 - 55m2 - 3 Zimmer - ab 01.05.2024

Top Aussicht - Straßgang - Quartier4 - 55m2 - 3 Zimmer - ab 01. 05. 2024

Objektbeschreibung:

Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung (Tür 98) im 7. OG verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohn- /Essküche, 2 x Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.


Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt. Bei Bedarf können Abstellplätze in der Tiefgarage um ca. € 80,- ebenfalls angemietet werden.


HWB 25,53 kWh /m2. a fGEE 0,754

Lagebeschreibung:

Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele sind.


Verkehrstechnisch ist das Projekt sehr gut angeschlossen: die nächste Bushaltestelle der Linie 65 (Wetzelsdorf - Puntigam) ist nur 170 Meter entfernt. Eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Jakominiplatz - Seiersberg) ist ebenso nur 200 Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof "Graz Webling" kann in nur 750 Metern erreicht werden.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung /Wasser und Stromkosten.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 749,00

Kaution: € 2. 250,00

Flächen:

Wohnfläche: 55,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m²

Kellerfläche: 2,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Ja

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2021

Zustand: Neuwertig