Traumblick aus Ihrem neuen Wohnzimmer......

Traumblick aus Ihrem neuen Wohnzimmer. . . . . .

Objektbeschreibung:

Diese modernen und lichtdurchfluteten 2 - 4 Zimmer-Wohnungen liegen im Dachgeschoss eines erst 2013 neu sanierten Hauses und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Selten werden Sie eine Dachgeschosswohnung finden die so einen unverbaubaren Weitblick bietet wie das hier angebotene Projekt. Über den hellen und gepflegten Treppenaufgang oder mit dem Lift gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Hier erwartet Sie der geräumige Wohnbereich mit integrierter offener Küche und Ausgang auf den großen Balkon, von wo Sie einen traumhaften unverbaubaren Blick auf die Wiener-SKYLINE oder den Kahlenberg genießen. Des weiteren stehen Ihnen zwei oder drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, nahe liegende Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Öffentlich perfekt unterwegs: Aufgrund der zentralen Lage im 14. Bezirk gibt es eine perfekte Verkehrsanbindung mit der Linie U4, die 2 Gehminuten entfernt ist.
Betriebskosten werden in den nächsten Tagen bekannt gegeben.
Kosten: Euro 279. 500. --
BK: werden in den nächsten Tagen bekannt gegeben.
Maklerprovision: 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter ck@********** oder 06991 735 42 06 zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung:

Estrich, Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel /Satelliten-TV

Flächen:

Wohnfläche: 62,32 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Dusche

Befeuerung: Gas

Boden: Estrich, Fliesen, Parkett

Fahrstuhl: Personen

Heizungsart: Etage, Fußboden

Kabel / Sat- TV: Ja

Küche: Offen

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 35,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters