DACHGESCHOßWOHNUNG DIREKT BEI U2 STATION SCHOTTENRING- PREIS AUF ANFRAGE

DACHGESCHOßWOHNUNG DIREKT BEI U2 STATION SCHOTTENRING- PREIS AUF ANFRAGE

Objektbeschreibung:

Die sonnige, ruhige, südseitige Dachtegeschoßwohnung mit 95 m2 Wohnfläche bietet ausreichend Platz und auch mit 50 m2 Terrasse ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Dachterassen Wohnung ist im letzten Stock eines Gründerzeit Hauses gelegen.
FAKTEN:
- Wohnfläche 95 m2


- 3 Zimmer


- 50 m2 Terrasse


- Wintergarten


- Direkt bei U2 /U4 - 30 m


- Barierrefrei bis an die U-Bahnplattform
RAUMAUFTEILUNG:
- Wohnküche


- 2 Schlafzimmer


- Schrankraum


- Badezimmer mit WC


- Gäste WC


- Wintergarten


- Terrasse


- Keller
LAGE / INFRASTRUKTUR:
Sehr gute Infrastruktur. U2 und U4 direkt vor der Haustür
KAUFPREIS & NEBENKOSTEN:
Preis auf Anfrage
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt


ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991 /952 69 62 oder a. yilmaz@era. at zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 94,00
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

Toplage

Flächen:

Wohnfläche: 95,00 m²

Gesamtfläche: 95,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 50,00 m²

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Zustand:

HWB Kennwert: 94,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Nein