Troadkasten mit Baulandreserve am Nassfeld

Troadkasten mit Baulandreserve am Nassfeld

Objektbeschreibung:

Der ehemalige Getreidekasten wurde, da er zur Aufbewahrung von Getreide und anderer wertvoller Güter diente, sehr sorgfältig und robust gebaut. Der original Troadkasten mit Baulandreserve am Nassfeld ist derzeit aufgeteilt in Wohnraum, Wohndiele, Schlafzimmer und Bad. Das einzig verfügbare Bauland mit Baugenehmigung im Ferienort Sonnleitn, bietet eine wunderbare freie Sicht und ganztägig Sonne und es sind bereits Pläne mit verschiedenen Um- und Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. Das Bauerndorf Sonnleitn wird durch 2 Hausmeister betreut, die für Schneeräumung, Müllentsorgung, etc. zuständig sind. Mit dem Schlüssel aufsperren und in einem teilmöblierten Ferienhaus wohnen!

Lagebeschreibung:

Der Troadkasten befindet sich im Bauerndorf Sonnleitn auf dem Nassfeld auf 1400 m Höhe in den Karnischen Alpen in unmittelbarer Skipistennähe. Die Skiarena Nassfeld ist das größte, modernste und abwechslungsreichste Skigebiet Kärntens und gehört zu den Top-10 Skigebieten Österreichs. Im Dorf selbst gibt es mehrere Möglichkeiten einzukaufen oder essenzugehen.

Preisinformationen:

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 3,5 /m² inkl. Heizung und Strom.

Flächen:

Wohnfläche: 56,00 m²

Nutzfläche: 63,00 m²

Grundstücksfläche: 468,00 m²

Kellerfläche: 1,00 m²

Gesamtfläche: 63,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 7,00 m²

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 85,00 kWh /(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2020-03-23

HWB Kennwert: 85,00 kWh /(m²*a)