Verstecktes Juwel zum Kaufen

Verstecktes Juwel Kaufen - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Stefan Bruckböck
EiseleReal KG
A-2331 Vsendorf, Mhlgasse 1a/1/4
(0 Bewertungen)
0676/ 777 77 16
0676/ 777 77 16
01 / 253 3033 3399
Artikeldetails
Kaufpreis:
650.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
180 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
102,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,50
fGEE Klasse:
C
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Verstecktes Juwel zum Kaufen

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² groen Grundstck mit einer Wohnflche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie ber einen grozgigen Vorraum das gerumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Kche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss fr Sie und Ihre Gste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, ber den Sie 3 gerumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schnes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind berall Fliesen verlegt und daher sind die Staurume vielseitig nutzbar. Die Mbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstnde, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu. Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool+ Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwrmefassade + Bewsserungsanlage im Garten + Nhe zur Badnerbahn
Fr Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfgung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG Stefan Bruckbck 0676 7777716 stefan. bruckboeck@eiselereal. at

Flchen:

Wohnflche: 180,00 m2

Grundstcksflche: 553,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Gre Balkon /Terrasse: 39,00 m2

Gartenflche: 368,00 m2

Kellerflche: 50,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Kche: Einbaukche

Boden: Fliesen, Laminat, Parkett, Stein

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Sdwest

Mbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Rolladen: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1975

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gltig bis: 2022-12-06

HWB Kennwert: 102,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

fGEE: 1,50 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objektnummer: OBGC201710272111186531656z2acae
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