WR. NEUDORF - UNEINSEHBARER SÜDGARTEN - 2012 SANIERT

WR NEUDORF UNEINSEHBARER SÜDGARTEN 2012 SANIERT - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Martin Heger oder Christine Artaz
HEGERREAL Immobilienmakler-Immobiliengutachter
A-2700 Wiener Neustadt, Dreipappelstraße 21
(0 Bewertungen)
+436765149328 oder +436764066170
Artikeldetails
Kaufpreis:
390.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
106 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
67,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,54
fGEE Klasse:
C
Provision:
14.040,00 € inkl. 20% USt.

WR. NEUDORF - UNEINSEHBARER SÜDGARTEN - 2012 SANIERT

Objektbeschreibung:

Reihenhaus auf 3 Etagen
Erdgeschoss (ca. 53m²): überdachter Eingangsbereich, Vorraum offen zur Designer-Küche mit neuwertigen Neff-Einbaugeräten, Glasschiebetür zum Wohn- /Esszimmer mit Ausgang in den Südgarten, offener Kamin und Treppe in das Obergeschoss, WC
Obergeschoss (ca. 53m²): 2 geräumige Schlafzimmer, 1 gefliestes Badezimmer mit Waschtisch - Dusche - Wanne mit Whirlpool - WC - Infrarot-Sauna-Kombi und Fenster, kleiner Raum mit Wendeltreppe in das Dachgeschoß
Kellergeschoss (ca. 53m²): Vorraum, ein Wirtschaftsraum mit Heizanlage und Waschmaschinenanschluss, ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum
Ausstattung: in massiver Bauweise im Jahre 1976 errichtet, Gas-ZH, Kanal- /Strom- /Wasseranschluss, offener Kamin, Designer-Küche mit Neff Geräte, Kunststofffenster (3-Glas) mit elektrischen Aussenrollläden
Aussenbereich: nett angelegter Vorgarten, Südgarten mit Ausgang zur Straße, Holzgartenhütte, 1 Garagenplatz (2-3 Gehminuten)
Sanierung 2012: Fenster, Fassade mit Wärmedämmung, Badezimmer, Küche, Eingangsbereich, Innenkosmetik (Wände, Böden, . . . )
Umgebung: sehr gute Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, SCS in ca. 8 Fahr- oder 30 Gehminuten erreichbar, öffentliche Anbindung inkl. Badnerbahn
KAUFPREIS € 390. 000,--
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Lagebeschreibung:

Siedlungsrandlage

Flächen:

Wohnfläche: 106,00 m2

Nutzfläche: 176,60 m2

Grundstücksfläche: 225,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 25,00 m2

Kellerfläche: 53,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fertigparkett, Fliesen, Laminat

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Holz

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Rolladen: Ja

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1976

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2027-08-22

HWB Kennwert: 67,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,54 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objektnummer: OBGC20170719151553497dvij3ymc5r
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