Zinshaus und Grundstück mit Anleger Potenzial im Hainburg an der Donau zu verkaufen

Zinshaus und Grundstück mit Anleger Potenzial im Hainburg an der Donau zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Eckdaten:


Zinshaus mit 8 Wohneinheiten - gesamt Wohnfläche: 550 m2
Alle Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet
Neben dem bebauten Grundstück befindet sich ein zweites Grundstück mit einer Grundfläche von 850 m2 - ein Wohngebäude mit einer Fläche von ca. 1200 m2 kann zusätzlich errichtet werden.
Garage (ca. 120 m2)




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Hainburg ist die östlichste Stadt Österreichs und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich an der Donau, zwischen Wien und Bratislava - in unmittelbarer Nähe zur Slowakischen Grenze.

Flächen:

Wohnfläche: 550,00 m²

Grundstücksfläche: 1. 500,00 m²