freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen - Neubau
Objektbeschreibung:
Neubauwohnungen auf Mietbasis (Kaufoption) zu vergeben ( provisionsfrei !!)
53m2 bis 140m2
Loggia und Balkon /oder Terrasse
Beispiel Miete:
WFL 72m2, Loggia 9,6m2 und Terrasse 9,2m2
Miete 684,73 inkl BK und Ust, exkl. Strom, Heizung, Warm- u. Kaltwasser
Eigenmittel bei Bezug 4. 190,--
Gestundet auf 10 Jahre 16. 984,--
Kauf nach 10 Jahren möglich
Bezugsfertig ab Dez. 2017
KH 5 Gehminuten
alle Einkaufsmöglichkeiten 5-10 Gehminuten, Bahnhof 5 Gehminuten
Beispiel Kauf sofort:
Kaufpreis 186. 348,-- + 1 Stellplatz 13,520,-- exkl. Kaufnebenkosten ( Notar, Grundbuchseintragung, Grunderwerbsteuer etc. ) Gesamt: 199. 120,--
mtl. BK: 176,40 inkl. Ust.
Finanzierung:
WALTER Finanz , der Finanzdienstleister, hilft als "unabhängiger Kreditmakler" auch gerne bei der Finanzierung!
z. b:
KP: 199. 868,--
Eigenmittel: 20% = 39. 000,--
Kreditsumme 160. 000,--, mtl. : ab 560,--
Laufzeit 30 Jahre, angenommener Zinssatz 1,5p. a. , variabel, 2% Bearbeitungsgebühr
inkl. 1,2 % Grundbuchseintragungsgebühr, Kontoführungsgebühr 4,99 mtl. , Effektivverzinsung 1,65% p. a.
Gesamtbelastung: Rate x Laufzeit = 173. 000,--,
(Sämtliche Werte sind unverbindliche Richtwerte und hängen von Bonität, Besicherung , Laufzeit und tatsächlicher Kredithöhe ab sowie
vorbehaltlich positiver Bonitätsprüfung einer österr. Bank )
Lagebeschreibung:
Maximilianstr. 74, 3100 St. Pölten
Preisinformationen:
Warmmiete: 684,73
Zuzüglich Mwst. : Ja
Flächen:
Wohnfläche: 72,00 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 19,80 m2
Kellerfläche: 2,00 m2
Zustand:
Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 30,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: A