tolle 2 Zimmer inkl. Heizung

tolle 2 Zimmer Heizung - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Stefan Bruckböck
EiseleReal KG
A-2331 Vösendorf, Mühlgasse 1a/1/4
(0 Bewertungen)
0676/ 777 77 16
0676/ 777 77 16
01 / 253 3033 3399
Artikeldetails
Mietpreis:
890,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
70 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
39,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

tolle 2 Zimmer inkl. Heizung

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 70m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 2003 errichteten Wohnhausanlage in der Herrengasse. Die Wohnung liegt im 4. und letzten Stock (kaum Dachschrägen) mit Lift und verfügt über eine voll eingerichtete Dan Küche, die gut in den Wohnraum integriert ist. Der kleine Balkon bietet traumhaften Ausblick, Sonne und frische Luft.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz zum Entspannen und Auftanken und hat einen angeschlossenen Schrankraum.
Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Ein Platz in der Tiefgarage kann für zusätzlich 50,-- im Monat angemietet werden.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Balkon
* neu renoviert
* Ärzte und Apotheke in Gehdistanz
* Supermarkt in unmittelbarer Nähe
* sehr gute öffentliche Anbindung
* weitere Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter
* tolle Infrastruktur gesamt
* verschiedene Gastronomie
* sehr nette Vermieter
* uvm.


590,71 Nettomiete
125,65 netto BK
71,64 Ust. 10%
788,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizungsakonto – derzeit 72,00 inkl. Ust.
zzgl. Warmawasserakonto - derzeit 30,00 inkl. Ust.
890,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig


2. 700,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision


Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit


Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.


EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan. bruckboeck@eiselereal. at


Preisinformationen:

Warmmiete: € 890,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Heizung und WW derzeit 102,-- ist in den 890,- inkludiert.
Zusätzlich 50,-- Garage

Kaution: € 2. 700,00

Kaution: € 2,70

Flächen:

Wohnfläche: 70,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 3,00 m2

Kellerfläche: 3,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2003

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-03-27

HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20171103205604274nptbjbdyb9
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