tolle 2 Zimmer inkl. Heizung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 70m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 2003 errichteten Wohnhausanlage in der Herrengasse. Die Wohnung liegt im 4. und letzten Stock (kaum Dachschrägen) mit Lift und verfügt über eine voll eingerichtete Dan Küche, die gut in den Wohnraum integriert ist. Der kleine Balkon bietet traumhaften Ausblick, Sonne und frische Luft.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz zum Entspannen und Auftanken und hat einen angeschlossenen Schrankraum.
Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Ein Platz in der Tiefgarage kann für zusätzlich 50,-- im Monat angemietet werden.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Balkon
* neu renoviert
* Ärzte und Apotheke in Gehdistanz
* Supermarkt in unmittelbarer Nähe
* sehr gute öffentliche Anbindung
* weitere Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter
* tolle Infrastruktur gesamt
* verschiedene Gastronomie
* sehr nette Vermieter
* uvm.
590,71 Nettomiete
125,65 netto BK
71,64 Ust. 10%
788,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizungsakonto – derzeit 72,00 inkl. Ust.
zzgl. Warmawasserakonto - derzeit 30,00 inkl. Ust.
890,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
2. 700,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan. bruckboeck@eiselereal. at
Preisinformationen:
Warmmiete: 890,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja
Zuzüglich Mwst. : Ja
Heizung und WW derzeit 102,-- ist in den 890,- inkludiert.
Zusätzlich 50,-- Garage
Kaution: 2. 700,00
Kaution: 2,70
Flächen:
Wohnfläche: 70,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 3,00 m2
Kellerfläche: 3,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personen
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd
Kabel / Sat- TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 2003
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2019-03-27
HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B