+++ schöne Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz +++

+++ schöne Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz +++

Objektbeschreibung:

+++++ neuwertige 70 m² Eigentumswohnung nahe Monte Laa mit TG Platz ++++++


Diese schöne Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich im 1. OG und ist sehr gut aufgeteilt. Sie wurde mit Parkettböden ausgestattet und bietet mit der verglasten Loggia einiges an Komfort.






Die ausgezeichnete Lage, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar und bieten Ihnen einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten, Schulen und natürlich die „Grüne Lunge“ des 10. Bezirks verteilen sich rund um die Wohnung und warten nur auf Sie!
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.


Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 58,76
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Flächen:

Wohnfläche: 69,73 m²

Gesamtfläche: 69,73 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: 2004

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 58,76 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C

f_GEE: 2,00 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: D

Sonstiges:

Zulieferung: Nein