12.300m² Gewerbegrundstück mit bester Verkehrsanbindung - unverbaut

12. 300m² Gewerbegrundstück mit bester Verkehrsanbindung - unverbaut

Objektbeschreibung:

Dieses, ca. 12. 317m² große, unverbaute Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Himberg, im Bauland-Industriegebiet.






Die verbaubare Fläche beträgt ca. 7. 390m² und eignet sich hervorragend für größere Gewerbebetriebe. Kanal, Wasser und Strom sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.






Die Aufschließungskosten werden erst nach Vorlage der tatsächlichen Verbauung berechnet, da es auf die verbaute Fläche und Höhe ankommt.






Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet sowohl der Flughafen Schwechat ist schnell über die Schnellstrasse S1 erreichbar, als auch der Knotenpunkt Vösendorf auf die A2.






Kaufpreis: VB 1. 601. 210,00 EUR / 130,00 EUR /m²






Provision: 3% zzgl. 20% USt. vom tatsächlichen Kaufpreis


Grunderwerbssteuer: 3,5%


Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%


Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 130,00

Flächen:

Wohnfläche: 170,00 m²

Nutzfläche: 260,00 m²

Gesamtfläche: 12. 317,00 m²

Grundstücksfläche: 12. 317,00 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Sonstiges:

Zulieferung: Nein