Anlegerwohnung in Top Lage Landstraße Hauptstraße

Anlegerwohnung Top Lage Landstraße Hauptstraße - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Betül Cakmak
Wohnimpuls Immobilien GmbH
A-1060 Wien, Mariahilfer Straße 19-21/11
(0 Bewertungen)
+43 (0) 1 59 661 71
+43 (0) 676 845 360 400
Artikeldetails
Kaufpreis:
315.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
80 m2
Zimmer:
3

Anlegerwohnung in Top Lage Landstraße Hauptstraße

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung 80m² im 1 Liftstock, in Bestlage unmittelbarer Nähe der Landstraße Hauptstraße. Eine tolle Wohnung als Anleger oder Eigennutzung.
Aufteilung:
Man kommt in ein geräumiges Vorzimmer ca. 10,2m² von dort kann man alle Räumlichkeiten zentral begehen. Wohnzimmer ca. 23,67m², Küche mit 9,9m², Zimmer 1 ca. 12,28m², Zimmer 2 ca. 15,03m² mit einem tollen Schrankraum ca. 4,5m².
Derzeit befindet sich eine sehr geschmackvolle Ikea Küche mit sämtlichen Geräten ausgestattet.
Lage und Verkehrsanbindung:
Das Konzept des URBAN LIVING wird vor allem durch die zentrale Lage der Landstraßer Hauptstraße hervorgehoben.
Der traditionelle Rochusmarkt sowie die U3-Station "Rochusgasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Stephansplatz ist nur 15 Gehminuten entfernt. Bequem zu Fuß zu erreichen ist auch das Einkaufzentrum „The Mall“ mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch das Terminal des CAT ( City Airport Train) sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung. Er bringt Sie in nur 16 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat.
Kaufpreis: € 315. 000. -
Wohnfläche: € 60,21m²
Betreibskosten inkl. Rücklagen und Ust: € 302,-
Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls. co. at gerne zur Verfügung.
Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.
Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i. S. v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i. S. v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Flächen:

Wohnfläche: 80,19 m2

Nutzfläche: 80,19 m2

Gesamtfläche: 80,19 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 3,50 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Wasch- / Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1965

Alter: Neubau


Objektnummer: OBGC2017101312084125088eiakhf11
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