Architektenhaus „MONUMENTUM 186“, Ziegelmassiv mit Doppelgarage und Terrasse, TOPAUSSTAT...

Architektenhaus „MONUMENTUM 186“ Ziegelmassiv Doppelgarage Terrasse TOPAUSSTAT - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 18
Kontakt
Herr Michael Kupiec
Herz-ImmoAgentur GmbH
A-4614 Marchtrenk, Welser Straße 48 / Top 3
(0 Bewertungen)
+43 7242 911420
+43 664 355 86 22
Artikeldetails
Kaufpreis:
376.990,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
186 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
39,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Architektenhaus „MONUMENTUM 186“, Ziegelmassiv mit Doppelgarage und Terrasse, TOPAUSSTATTUNG!

Objektbeschreibung:

Dieses Architektenhaus in Ziegel-Massivbauweise, aus der Serie "MONUMENTUM 186“ direkt vom österreichischen Baumeister Belagsfertig++ inklusive der ca. 50m² integrierten Doppelgarage, fertigen Terrasse mit der "Alles aus einer Hand Garantie" ist garantiert kein Haus von der Stange.


In dieser Villa wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie mit dem Haus! Ganz nach dem Motto: Hoher Standard muss nicht immer teuer sein und garantiert kein Haus von der Stange! Architektonische Vielfalt, fixer Terminplan mit der Fix–Preisgarantie bis Bauende, modernes Design, sehr hoher Standard, Niedrigenergiehaus, Ziegelmassiv-Bauweise und vieles mehr. . . .


Kein Aufpreis für Qualität & Design da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z. B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER usw.




DETAILS & INFOS:




Designer Architektenhaus "aus der Serie MONUMENTUM“
Architektenplanung, Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen Polier und Detailpläne sowie Energieausweis
Baustelle einrichten, vorhalten und räumen
Sicherheit durch einen österreichischen Baumeister mit 30 jähriger Erfahrung samt der "ALLES AUS EINER HAND – GARANTIE" (Keine Schnittstellen)
Top-Markenprodukte mit bestem Preis-Leistungsverhältnis
Fixpreisgarantie bis Bauende
Zahlungen nach Zahlungsplan
individuell, sicher und wertbeständig
keine versteckten Kosten
Massivhaus mit 25cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVS
BELAGSFERTIG++, ca. 186 m² Wohnfläche
biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm.
Zementestrich samt FBH Zusatzmittel
DOPPELGARARAGE ca. 50m² inkl. Estrich
ca. 40 m2 TERRASSE inkl. Frostsicherem Unterbau
1 Systemkaminanlage mit HINTERLÜFTUNG
1 REGENWASSERSICKERSCHACHT mit 3000 Liter Hohlvolumen (Stauvolumen)
FLACHDACH samt der BEKIESUNG
8 ZIMMER
LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE ( Fundament und Anschluss)
PASSIVHAUSTAUGLICHE HAUSEINGANGSTÜRE in Wert von € 4. 000,- Brutto
FENSTER IN "KUNSTSTOFF /ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Wahl des Käufers)
Kamin auf Sonderwunsch
inklusive 1 Stk. Hebe-Schiebetüre !!
Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet
GARAGENTOR Deckensektional inkl. Antrieb, Schlüsseltaster + 2 mal Fernsteuerung
Sonnenschutz Südwest und Südost als Raffstore, restliche Fenster als Alu-Rollladen (Alle Elemente inkl. Motorantrieb !!)
Baustellen – WC für die gesamte Leistungsdauer
100 Stk. Schalter und Steckdosen Busch& Jäger (Farbe reinweiß)
UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH








INKLUDIERTES BELAGSFERTIG-PAKET:




sanitäre Rohinstallationen
vollständiges Elektropaket (inkl. Zählerkasten, 100 Schalter und Steckdosen, Lichtauslässe usw. ) Anschluss Wärmepumpe, genügend Lichtauslässe Decke, uvm. )
Innenfensterbänke aus Gussmarmor (kein Kunststoff)
Eingangsüberdachung lt. Darstellung (Plan)
40m² Terrasse mit Natursteinbelegung (Granit)




Beste Ausstattung, Zusatzleistungen und diverse Extras schon bei „Belagsfertig++“






ZUSATZLEISTUNGEN schon im Preis bereits inkludiert:




betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren
Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstückgrenze




Wir hoffen Ihr Interesse bei unserem Angebot geweckt zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen für einen Beratungstermin zur Verfügung.






Kontakt:


Herz-ImmoAgentur GmbH
Michael Kupiec MBA, MPA
Akademischer Immobilienmanager
Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer


Tel: +43 (0) 664 355 86 22

E-Mail: office@**********










*** IMMOBILIE OHNE STRESS ***


Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top-Konditionen!




Sie träumen vom Eigentum?
Jetzt mit unseren Partnern erfüllen!
Für uns zählt der Mensch!








Eigentum statt Miete




Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH
Die Immobilien mit dem Finanzierungsplus




Sparen Sie mit der Bauherrenmithilfe!
Von Rohbau bis Schlüsselfertig
Ein Vergleich lohnt sich zu 100%


*** IMMOBILIE OHNE STRESS ***


Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. (Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt




Lagebeschreibung:

Dieses Angebot gilt im ganzen Bezirk. "Angebot OHNE Grundstück!"
Gerne sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich.


Laut unserer Statistik finden wir für 96% unserer Kunden ein passendes Grundstück.
Viele Grundstücke werden von uns nicht beworben, sondern sind für unsere Interessenten reserviert.


*** IMMOBILIE OHNE STRESS ***


Der angegebene Preis ist grundstücksabhängig, Fairerweise wurde der Preis nur für ein ebenes Grundstück kalkuliert mit einer max. Unebenheit von plus minus 30 cm, Bauplatz muss auch ohne zusätzlichen Aufwand zu erreichen sein. ( LKW taugliche Zufahrt bis Bauplatz, angenommene Bodenklasse 3-5. Sprengungen oder div. Wasserhaltungen bei Grundwasserauftritt usw. sind nicht berücksichtig. Schächte sofern nicht angeboten, mögliche Gutachten (sofern nicht angegeben) usw. sind bzw. bei Vorgaben von Gemeinden für Grundstücke, preislich nicht berücksichtigt.


*** IMMOBILIE OHNE STRESS ***

Weitere Angaben:

Wir stellen uns gerne Ihren Anforderungen und speziellen Wünschen. Unter Bezugnahme Ihrer persönlichen Bedürfnisse ist es uns ein Anliegen, in jeder Hinsicht attraktive und hochwertig gestaltete Eigenheime für ein lebenslanges Wohnglück zu realisieren.




*** IMMOBILIE OHNE STRESS ***




Nicht nur der Preis ist sensationell. Neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die FIXPREISGARANTIE vom Baumeister bis zum Bauende Ihres Traumhauses.




Unsere Kunden bezahlen nur nach erbrachter Leistung (nach Baufortschritt lt. Zahlungsplan). Im Gegensatz zu den meisten Mitbewerbern besteht hier der Baumeister nicht auf eine kostenaufwendige Bankgarantie in voller Höhe über die gesamte Bau- bzw. Auftragssumme. Max. 25 - 35% der Auftragssumme.

Ersparnis und Sicherheit garantiert!




*** IMMOBILIE OHNE STRESS ***

Preis 15. 10. 2017

Flächen:

Wohnfläche: 186,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Größe Balkon /Terrasse: 40,00 m2

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20171117094627991p4o2mofiqn
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
340,00
Gewerblich
370.000,00
Entfernung ca. 9,3 km
auf Anfrage
Entfernung ca. 7,9 km
19.990,00
Entfernung ca. 9,3 km
1,00
Entfernung ca. 9,3 km
auf Anfrage
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Linz (Land)


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte