Bungalow 102m² Ziegelmassiv BAUMEISTERHAUS, TOPAUSSTATTUNG + Garage + Carport

Bungalow 102m² Ziegelmassiv BAUMEISTERHAUS, TOPAUSSTATTUNG + Garage + Carport

Objektbeschreibung:

AKTIONSHAUS
Bungalow 102, in Ziegel-Massivbauweise mit Walm oder Flachdach, direkt vom österreichischem Baumeister Belagsfertig++ inklusive Garage mit Kellerersatzraum + Carport mit der "Alles aus einer Hand Garantie"TOPAUSSTATTUNG


Kein Aufpreis für Qualität & Design da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z. B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX oder Vaillant Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw.


Ein Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende.




*** IMMOBILIE OHNE STRESS ***




Schlüsselfertigpaket enthält z. B.




sämtliche Innentüren mit Beschläge
Sanitärmöbel wie Badewanne, barrierefreie Dusche, Armaturen, usw.
Malerarbeiten
Spachtelarbeiten
Feuchträume im Spritzwasserbereich „flüssigkeitsdicht“
Sanitäre Ver- und Entsorgungsleitungen, Armaturen und Geräte in einem gebrauchsfertigen Zustand ab Keller- bzw. Fundamentplattenbauwerk, entsprechend den behördlichen
Fußbodenunterkonstruktion samt Wärmedämmung und der Bodenbeläge wie Fliesen oder Laminat




BAU - DETAILS & INFOS:




Immobilie ohne Stress, von der Bodenplatte bis zum Dach
ca. 102m² WNFl
BELAGSFERTIG++
Niedrigenergiehaus
Massivhaus mit 25cm Ziegel + 20 cm Wärmedämmverbundsystem
inkl. Garage
inkl. Kellerersatzraum
inkl. Carport
Zahlungen nach Zahlungsplan
Architektenplanung, Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen
Polier und Detailpläne sowie Energieausweis
Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm.
Zementestrich samt FBH Zusatzmittel
GARARAGE inkl. Estrich
Carport inkl. Fundament
Warm oder Flachdach
3 ZIMMER
LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss)
Fußbodenheizung
PASSIVHAUSTAUGLICHE HAUSEINGANGSTÜRE
FENSTER IN "KUNSTSTOFF /ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Wahl des Käufers)
Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet
GARAGENTOR Deckensektional inkl. Antrieb, Schlüsseltaster + 2 mal Fernsteuerung
Sonnenschutz als Alu-Rollladen (Alle Elemente inkl. Motorantrieb !!)
Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer
UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICH
Fixpreisgarantie bis Bauende




Bereits im Angebot enthalten sind auch folgende benötigte Leistungen:




Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren
SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen
Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette)
Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstückgrenze
Fundament für Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Verrohrung
Eingangspodest (Unterbau Beton)
Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation
Erdaushub /Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück)
eine Gartenleitungen (Frostfrei)
gemeinsame Bauabnahme nach Baufertigstellung
und vieles mehr






EIGENHEIM STATT MIETE
NUTZEN SIE DIE WOHNBAUFÖRDERUNG




Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weitere Informationen für einen Beratungstermin zur Verfügung




Werden Sie Tippgeber!
Schweigen ist SILBER – Empfehlen ist GOLD


Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen, der sich sein Traumhaus bauen möchte?
Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!


Rufen Sie mich an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss, beteiligen wir Sie an der Erfolgsprovision!


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**IMMOBILIE OHNE STRESS**


Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. (Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Lagebeschreibung:

PREIS OHNE GRUNDSTÜCK Gerne sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich


Der angegebene Preis ist grundstücksabhängig, Fairerweise wurde der Preis nur für ein ebenes Grundstück kalkuliert mit einer max. Unebenheit von plus minus 30 cm, Bauplatz muss auch ohne zusätzlichen Aufwand zu erreichen sein. ( LKW taugliche Zufahrt bis Bauplatz, angenommene Bodenklasse 3 5. Sprengungen oder div. Wasserhaltungen bei Grundwasserauftritt usw. sind nicht berücksichtig.
Gemeinsame Bauabnahme nach Baufertigstellung.


**IMMOBILIE OHNE STRESS**

Weitere Angaben:

Dieser Ziegel Massiv Bungalow zeichnet sich durch Individualität in Qualität, Architektur und Ausstattung aus. Wir stellen uns gerne, jeden Ihrer Anforderungen und speziellen Wünschen. Unter Bezugnahme Ihrer persönlichen Bedürfnisse ist es unser Anliegen, in jeder Hinsicht attraktive und hochwertig gestaltete Eigenheime für lebenslanges Wohnglück zu realisieren


Unsere Kunden bezahlen nur nach erbrachter Leistung (nach Baufortschritt lt. Zahlungsplan). Im Gegensatz zu den meisten Mitbewerbern, besteht hier der Baumeister nicht auf eine kostenaufwendige Bankgarantie in voller Höhe über die gesamte Bau bzw. Auftragssumme. Maximal 25 - 35% der Auftragssumme,






Ersparnis bei einer Wohnbaufinanzierung garantiert und Sicherheit nebenbei!


Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH!!


Nur so kommen Sie zu Ihrer “IMMOBILIE OHNE STRESS“






Preis 15. 10. 2017

Flächen:

Wohnfläche: 105,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 43,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B