Charmante, nostalgische Wohnung im historischen Altbauwohnhaus zu verkaufen - in Wiens bester Innenstadtlage
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon ist raümlich ideal aufgeteilt und hochwertig ausgestatttet.
Ein Kellerabteil ist auch vorhanden.
Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann entgeltlich erworben werden.
Exposé, Pläne, Baubeschreibung senden wir gerne auf Anfrage zu.
Für Anleger:
Dieses perfekte Anlageobjekt zeichnet sich durch seine zukunftsträchtige Lage, eine hochwertige Ausstattung und somit durch bestmögliche Vermietbarkeit aus.
Lagebeschreibung:
Die Lage in der mittelalterlichen Gasse ist eine wahre Rarität im noblen 1. Wiener Bezirk - die Infrastruktur trotzdem perfekt. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Nahversorgung vom Feinsten, kulturelle Institutionen, sowie ein Vielfalt an gehobener Gastronomie / Handel u. v. m. befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.
Weitere Angaben:
Merkmale:
Wandradio in Bädern und WCs
Wandradio im Schlafzimmer / Dockingstation für iPhone
Leerverrohrung für Alarmanlage
Holz /Alu Fenster mit 3-fach-Verglasung
Elektrische Außenjalousien
Holztüren innen
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Flächen:
Wohnfläche: 61,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche, Badewanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußboden
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Tiefgarage
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller
Zustand:
Zustand: Erstbezug
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 40,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B