MODERNES WOHNEN IN CITYNÄHE

MODERNES WOHNEN IN CITYNÄHE - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Hassan Jahangiri
Die Objektiven Immobilientreuhand GmbH.
A-1040 Wien, Operngasse 36/42
(0 Bewertungen)
+43 664 91 53 759
Artikeldetails
Kaufpreis:
545.370,00
Wohnfläche:
75 m2
Zimmer:
3
Provision:
3% des KP + 20% Ust.

MODERNES WOHNEN IN CITYNÄHE

Objektbeschreibung:

MODERNES WOHNEN

Die 20 hochmodernen Eigentumsobjekte gliedern sich in Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen von 46 bis 209 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und schallisolierten Fenstern ausgestattet.

Lichtdurchflutete Wohnräume, sonnige Terrassen und Balkone sowie modernste Ausstattung charakterisieren das architektonisch anspruchsvolle Objekt. Neben den teilweise mit Balkon ausgestatten Objekten auf einer Ebene, sind im Dachgeschoß auch Maisonette-Wohnungen mit weitläufigen Terrassenflächen von bis zu 150 Quadratmetern im Angebot.

-hauseigene Tiefgarage mit automatischem Parksystem
-Kellerabteil je Wohnung
-Fahrradabstellräume
-Fertigstellung Frühjahr 2016

Lagebeschreibung:

DIREKTE CITY-NÄHE

Das Projekt "Weiße Lilie" liegt mitten im Zentrum Wiens, nur zwei Minuten zu Fuß von der historischen Innenstadt (Station Schwedenplatz) entfernt. Dem Haus direkt gegenüber liegt eine grüne Parkanlage mit Kinderspielplatz, benannt nach dem großen österreichisch-französischer Schriftsteller Manes Sperber.

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Projekt „Weiße Lilie" liegt zudem das beliebte Diana-Erlebnisbad mit 870 Quadratmeter Wasserfläche und großzügigem Wellnessbereich. Das Jugendstil-Gebäude Urania am Franz-Josefs-Kai bietet neben einer Sternwarte auch ein Kino.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

-U1, U4 – Station Schwedenplatz
-U2 – Station Schottenring
-Straßenbahn 2 – Station Marienbrücke
-Straßenbahn 1 – Station Schwedenplatz
-Autobus 2A – Station Schwedenplatz
-Autobus 5A - Station Karmeliterplatz
-"Twin City Liner": Bei der Marienbrücke am Schwedenplatz befindet sich die Anlegestelle für Schiffsrundfahrten auf der Donau von Wien in die benachbarte slowakischen Hauptstadt Bratislava mit dem Katamaran "Twin City Liner" (Fahrzeit 75 Minuten).

Ausstattungsbeschreibung:

Die moderne Architektur wird durch die Verarbeitung bester Materialien unterstrichen. Bei der Ausstattung der 20 Eigentumswohnungen auf sechs Stockwerken wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Sämtliche Wohnungen - Objekte auf einer Ebene und Dachgeschoßmaisonetten - sind bequem mittels Lift erreichbar. Privates Wohlbehagen erzeugt die Ausstattung mit hochwertigen Echtholzparkettböden und die Schallschutzverglasung der Fenster. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Ausgesuchte Feinsteinzeug-Fliesen und qualitative Markensanitärobjekte im Bad runden den persönlichen Komfort ab.

Bodentiefe französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnungen sind teilweise mit Balkonen, im Erdgeschoß sogar mit einem kleinen Garten ausgestattet. Die Maisonette-Penthäuser in den obersten Geschoßen verfügen jeweils über zwei weitläufige Terrassenflächen. Neben einer 40 bis 64 Quadratmeter großen Terrasse auf der ersten Ebene, eröffnet sich von der zwischen 40 und 88 Quadratmeter großen Dachgeschoß-Terrasse ein Blick über die Stadt.

Die Tiefgarage biete Pkw-Stellplätze direkt im Haus. Ein benutzerfreundliches Parksystem sorgt dabei für optimale Platzausnutzung. Über eine Einfahrt gelangt man in das zweite Untergeschoß, auf Knopfdruck wird der Wagen automatisch geparkt. Ebenfalls im Untergeschoß befinden sich die Kellerabteile, sowie zwei Fahrradabstellräume.

-Holz-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung
-Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse II
-Heizung mittels Fernwärme
-Echtholzparkettboden
-Wohnungen teilweise mit Balkon /Eigengarten
-große Terrassen im Dachgeschoß
-hauseigene Tiefgarage mit automatischem Parksystem
-Kellerabteil je Wohnung
-Fahrradräume

Flächen:

Wohnfläche: 75,27 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,95 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Erstbezug


Objektnummer: 297055_441_WH668
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