DG Balkonwohnung - Neubauprojekt beim Bahnhof

DG Balkonwohnung Neubauprojekt Bahnhof - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Manuel Plachner MSc
ADVANTA Immobilien & Treuhand GmbH
A-1080 Wien, Lerchenfelder Straße 88 - 90
(0 Bewertungen)
+43 1 409 84 00
+01 / 409 84 00
Artikeldetails
Kaufpreis:
215.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
57 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
43,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
provisionsfrei

DG Balkonwohnung - Neubauprojekt beim Bahnhof

Objektbeschreibung:

Dachgeschoß Balkonwohnung!
In bester Lage von Tribuswinkel entstehen zwei getrennte Häuser, die neuen Raum für 12 hochwertige Wohneinheiten zwischen 35 und 93 Quadratmetern schaffen.
Die Wohneinheiten punkten mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen.
Die erforderlichen Stellplätze werden in der Tiefgarage und in dem vorderen Bereich des Grundstückes errichtet.


Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für März 2020 geplant.


Kaufpreis für Haus 2 / Top 4




- Belagsfertig EUR 206. 385,-


- Schlüsselfertig EUR 215. 000,-




Wohnnutzfläche 57,43 m²


2 Zimmer


Balkon 12,36m²


zugeordnetes Kellerabteil




Garagenplatz optional um EUR 14. 900,-




Der Abverkauf der Wohnungen erfolgt für Sie mit größtmöglicher Sicherheit, nämlich nach Bauträgervertragsgesetz, also einer schrittweisen Auszahlung des Kaufpreises nach Baufortschritt, überprüft durch einen Ziviltechniker cGesetzestext im Anhang].


VERFÜGBARE EINHEITEN IN HAUS 2:
Top 1 - VERKAUFT
Top 2 - VERKAUFT
Top 3 - VERKAUFT
Top 4 (57,43 m²) bestehend aus: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Wohnküche, Zimmer, + Balkon (12,36 m²) - Schlüsselfertig EUR 215. 000,-
Top 5 - VERKAUFT
Top 6 (57,76 m²) bestehend aus: Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Balkon optional - Schlüsselfertig EUR 199. 500,-


VERFÜGBARE EINHEITEN IN HAUS 1:
Top 1 - (51,83m²) bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, 14,47m² Terrasse + 38,96m² Garten - Schlüsselfertig 214. 900€
Top 2 - (57,07m²) bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, 13,65m² Terrasse + 18,46m² Garten - Schlüsselfertig 209. 900€
Top 3 - VERKAUFT
Top 4 - VERKAUFT
Top 5 - VERKAUFT
Top 6 - (55,65m²) bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC + Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, 13,01m² Balkon - Schlüsselfertig 199. 900€










Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 43,00
HWB Klasse: B

Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 3. 771,93

Flächen:

Wohnfläche: 57,00 m2

Gesamtfläche: 57,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,36 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Rollstuhlgerecht: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2019

Zustand: Projektiert

HWB Kennwert: 43,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:751424228
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