EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN GERASDORF

EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN GERASDORF

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus mit schönem Garten in der Nähe von S-Bahn Station Gerasdorf bei Wien.
- Grundstücksfläche ca. 615 m2


- Haus sanierungsbedürftig


- Voll unterkellert, kann als Wohnkeller genutzt werden


- Rohdachboden mit viel Platz


- Doppelgarage


- Großer Garten


- Anfang 70er errichtet


- Gute Infrastruktur
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung binnen weniger Minuten erreichbar.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne die Bilder, die Grundrisspläne und ein umfassendes LAGEPROFIL.
KAUFPREIS & NEBENKOSTEN:
- Kaufpreis: EUR 399. 000,-
- Maklerhonorar: 3% + 20% MwSt.
RESÜMEE:
Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
ALLGEMEIN:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991 /952 69 62 oder a. yilmaz@era. at zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor

Lagebeschreibung:

Wohngebiet

Flächen:

Grundstücksfläche: 615,00 m²

Ausstattungsliste:

Klimatisiert: Nein

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Sonstiges:

Zulieferung: Nein