Erdgeschoßwohnung, ca 75 m2 im Altbau
Objektbeschreibung:
Im Stadtrandbereich von Traismauer befindet sich, in einem seit 1816 bestehenden Wohnhaus, unsere neu sanierte, ca. 75 m2 große Wohnung. Sie besteht aus einer teilmöbllierten Küche, 3 Zimmern und Bad mit Dusche und WC. Die Zentralheizung wird mit einer Gastherme betrieben. Das Wohnhaus ist mit Kunststoff-Isolierglasfenster ausgestattet. Der Schuppen kann als Lagerfläche benutzt werden, der Innenhof steht den beiden Wohnungen des Hauses zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Wasser-, Kanal- und Stromanschluß sind vorhanden.
Sämtliche Infrastruktur sowie die öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn ist fußläufig am kurzen Weg erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote und hervorragende Heurigenlokale sind ein Markenzeichen dieser Region.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Preisinformationen:
Warmmiete: 580,00
Zuzüglich Mwst. : Ja
Mietpreis /m2: 6,67
Kaution: 150,00
Flächen:
Wohnfläche: 75,00 m2
Nutzfläche: 75,00 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Zustand:
Alter: Altbau
Erschließung: Vollerschlossen