GARTENWOHNUNG! 3 Zimmer, Neues Bauvorhaben mit Garten und Terrasse! NATUR!

GARTENWOHNUNG! 3 Zimmer, Neues Bauvorhaben mit Garten und Terrasse! NATUR!

Objektbeschreibung:

SIE sind angekommen! Neubauprojekt! 3-Zi. Wohnung mit Wohn-Essraum, Vorraum, Dusche und WC getrennt (jeweils mit Fenster) Abstellraum, 2 Schlafzimmer. Sowohl vom Schlafmmer als auch vom Wohnzimmer haben sie freien Zugang zur Terrasse und EIGENEM GARTEN!

Lagebeschreibung:

Beim Salzachsee, mit Blick in den eigenen Garten im Toskanischen Stil.

Ausstattungsbeschreibung:

NEUBAU, Mitplanung und Innenausstattung noch teilweise möglich!
Wohnbauförderung bei zutreffen der Voraussetzungen möglich, Carport möglich, Photovoltaikanlage wird installiert.


Aufpreis: Terrasse € 5. 000,- Parkplatz 5. 000,- Gartenanteil ca. 90qm € 18. 000,- sodass sich der Gesamtkaufpreis für die Wohnung auf € 309. 000,- beläuft.


Es fällt KEINE Vermittlungprovision an, wird vom Abgeber unterstützt!


Als Anlegerwohnung kann ev. die MwSt ausgewiesen werden.


Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie mir bitte ein Mail unter: loidl@********** oder Tel. Nr. +43 - 650 700 700 4 Loidl Wolfgang

Beim Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis – Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuern, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten usw.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 66,60 m²

Grundstücksfläche: 90,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 12,50 m²

Kellerfläche: 11,10 m²

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster

Boden: Fliesen

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: NEU

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

HWB Kennwert: 33,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

f_GEE: 0,59 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: A+