GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS in Sollenau

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS in Sollenau

Objektbeschreibung:

SOLLENAU - MARIA THERESIA SIEDLUNG
GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE


Großzügiges Einfamilienhaus in Top Zustand mit ca. 152 m² Wohnfläche auf ca. 570 m² Gesamtgrund lt. Grundbuch, bietet folgende Räumlichkeiten:
ERDGESCHOSS:
großer Eingangsbereich mit Garderobe, separate Toilette, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschtisch, top ausgestattete Küche (Tischler), Wohnzimmer mit Ausgang auf die rund 25 m² große gemütliche Sonnenterrasse und in den Garten.
OBERGESCHOSS:
Vorraum mit Atelier, separate Toilette, 3 Schlafräume, Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschtisch.
VOLLKELLER:
Der Vollkeller bietet zusätzlich Platz für Hobbyarbeiten, Wellnessbereich, Gästeunterkunft u. v. m. - in diesem Bereich sind Verschönerungsarbeiten zu tätigen. Direkter Ausgang in den Garten.
Garage mit angebautem Gartengerätebereich ist vorhanden.
Der HWB-Wert von 63 kWh /m²a wurde VOR Wärmesanierung der Fassade erstellt


KAUFPREIS: € 365. 000,-- zuzüglich WFB-Übernahme von rund € 9. 156,--


Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!
Obj. Nr. : 16 /5979Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 63,00

Lagebeschreibung:

Wohngebiet

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 2. 461,55

Flächen:

Wohnfläche: 152,00 m²

Gesamtfläche: 152,00 m²

Grundstücksfläche: 570,00 m²

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

HWB Kennwert: 63,00 kWh /(m²*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein