Großzügige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit 2 Badezimmern

Großzügige 3 Zimmer Terrassen Wohnung 2 Badezimmern - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Berend Lange
Altmayer Immobilienservice GmbH - DMH Villach
A-9500 Villach, Widmanngasse 46
(12 Bewertungen)
04242 39200
+43 650 306 3037
04242 / 39200 20
Artikeldetails
Kaufpreis:
189.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
66 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
29,90 kWh/m2
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Großzügige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit 2 Badezimmern

Objektbeschreibung:

Diese beiden identischen 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 66 m² Wohnfläche befinden sich übereinander im Erdgeschoß und im Obergeschoß eines Neubaus in Kötschach-Mauthen. Sie haben jeweils 2 Badezimmer und wurden letztes Jahr nach einem Architektenentwurf unter Berücksichtigung der neuesten Richtlinien moderner Bau- und Energietechnik fertiggestellt. Das Gebäude hat einen Personenaufzug und die Wohnungen sind barrierefrei angelegt sowie wohnbaugefördert.


Im Preis bereits inbegriffen ist jeweils ein Tiefgaragen-Platz, ein Kellerraum, eine Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoß bzw. ein großzügiger Balkon im Obergeschoß, eine mit Erdwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung, elektrische Außenraffstores, Parkett-Fußböden und attraktive Fliesen . . . ideal als Ferienwohnung !


Bitte Expose mit mehr Fotos, Grundrissen und Lageplan anfordern !

Lagebeschreibung:

Die beiden Wohnungen befinden sich in einem zweistöckigen Neubau-Projekt mit acht Apartments; sie bieten eine traumhafte Aussicht und wurden letztes Jahr in Kötschach-Mauthen im Kärntner Gailtal fertig gestellt. Sie liegen damit in bequemer Nähe zu den beliebten Urlaubs-Gegenden um den Weißensee und zum Naßfeld-Skigebiet. Alle Einkaufs-Möglichkeiten sind vor Ort und auch die Verkehrs-Anbindung nach Italien, Ost- und Süd-Tirol, Slowenien und Kroatien ist ausgezeichnet.

Preisinformationen:

Erdgeschoßwohnung mit Gartenanteil Top 3 und gleiche Wohnung in der 1. Etage Top 7 noch verfügbar.

Flächen:

Wohnfläche: 66,00 m2

Kellerfläche: 1,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 43,00 m2

Gartenfläche: 73,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Barrierefrei: Ja

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 29,90 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2023-02-24

HWB Kennwert: 29,90 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,83 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC201411261239562955kvcwhfh2k
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