HELLE, WESTSEmGE BALKONWOHNUNG, KORNEUBURG ZENTRUM, PROVISIONSFREI
Objektbeschreibung: Bauprojekt Schaumannstraße 16 / Dr. Max Burckhard-Ring 18:Bestlage im Zentrum KorneuburgsBaubeginn Herbst 2016, Fertigstellung Sommer 20184 Baukörper, 96 Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise mit 39-165 m² Wohnnutzfläche, 131 KFZ-Tiefgaragenplätze. Alle noch verfügbaren Wohnungen dieses Bauvorhabens, Grundrisse sowie die kompletten Verkaufsunterlagen finden Sie als Download-Link auf der Projektseite „Schaumannstraße 16“ auf **********. at. Balkonwohnung Top R /05, Erstes Obergeschoss, 2 ZimmerDiese Wohnung bietet einen schönen, (süd)westseitig ausgerichteten Balkon. Praktische Raumaufteilung:Wohnküche: ca. 25m²Badezimmer (ca. 6m²): Fliesen, Dusche, Waschtisch, WaschmaschinenanschlussWC: ca. 1,4m² mit HandwaschbeckenVorraum /Gang: ca. 5m²Abstellraum: ca. 2,6m²Schlafzimmer: ca. 15m²Gesamtwohnfläche: ca. 54,63m² zuzüglich ca. 7,28m² Balkon. Großzügige Fensterflächen (3-fach Wärmeschutzverglasung) sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Der angegebene Preis versteht sich exklusive KFZ-Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16. 500). Bei Bedarf können weitere Abstellplätze angekauft werden. Einlagerungsräume sind begrenzt vorhanden und können gegen Aufpreis erworben werden. Beim Kauf dieser Eigentumswohnung fällt keine Umsatzsteuer an. Falls Sie an einer Vorsorgewohnung mit Vorsteuerabzug interessiert sind kontaktieren Sie uns bitte bezüglich der Preisgestaltung.
Flächen:
Wohnfläche: 55,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Größe Balkon /Terrasse: 7,00 m2
Ausstattungsliste:
Heizungsart: Fernwärme
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Tiefgarage
Ausrichtung Balkon /Terrasse: West
Bauweise: Massiv
Zustand:
Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2025-01-30
HWB Kennwert: 21,30 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: A
fGEE: 1,07 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: A