Kärntner Bauernhaus im Drautal

Kärntner Bauernhaus im Drautal

Objektbeschreibung:

Das im Jahr um 1955 erbaute Bauernhaus befindet sich in sonniger Lage am Rande eines typischen Kärntner Bauerndorfes auf einer Grundfläche von ca. 2. 500 m², davon ca. 2. 000 m² voll erschlossener Baugrund mit alter Widmung. Das Anwesen umfasst 1 Wohnhaus, 1 Wirtschaftsgebäude sowie 1 Geräteschuppen bzw. Garage und ist über asphaltierte Straßen erreichbar. Das teilmöblierte Bauernhaus ist nach einigen Sanierungsarbeiten sofort beziehbar und eignet sich idealerweise für Aussteiger, Umsteiger, Einsteiger im speziellen zum Betreiben einer Kleinlandwirtschaft.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Paternion-Feistritz liegt im unteren Drautal rund 18 km nordwestlich von Villach. Gelegen zwischen Berg und Tal, Wasser und Almen bietet sich ein reichhaltiges Freizeitangebot, wie zum Beispiel Baden, Wandern, Fischen, Reiten, Schifahren. Im 2 km entfernten Feistritz bietet sich eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzte, Apotheke und Gastronomiebetriebe mit gut bürgerlicher Küche. Ebenso liegt die Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Weitere Angaben:

Energieausweis lt. Eigentümer nicht vorhanden.

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m²

Grundstücksfläche: 2. 500,00 m²

Kellerfläche: 1,00 m²

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Ofen

Möbliert: TEIL