Neubau : Luxuriöse Wohnung für große Ansprüche im Kärntner Gailtal

Neubau Luxuriöse Wohnung große Ansprüche Kärntner Gailtal - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Berend Lange
Altmayer Immobilienservice GmbH - DMH Villach
A-9500 Villach, Widmanngasse 46
(12 Bewertungen)
04242 39200
+43 650 306 3037
04242 / 39200 20
Artikeldetails
Kaufpreis:
289.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
102 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
29,90 kWh/m2
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Neubau : Luxuriöse Wohnung für große Ansprüche im Kärntner Gailtal

Objektbeschreibung:

Diese großzügige 4-Zimmer-Eckwohnung mit 2 Badezimmern bietet ca. 102 m² Wohnfläche und einen großen Eckbalkon im Obergeschoß eines zweistöckigen Neubaus, der 2014 nach einem Architektenentwurf unter Berücksichtigung der neuesten Richtlinien moderner Bau- und Energietechnik fertiggestellt wurde.


Das Gebäude hat einen Personenaufzug und ist barrierefrei angelegt wie auch wohnbaugefördert - ideal als Alterswohnsitz oder Ferienwohnung für eine Familie ! Im Preis bereits inbegriffen ist auch ein Tiefgaragenplatz; die Wohnung bietet darüber hinaus einen Kellerraum, einen großen Eck-Balkon, eine mit Erdwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung, elektrische Außenraffstores, Parkett-Fußböden und attraktive Fliesen.


Bitte Expose mit mehr Fotos, Grundrissen und Lageplan anfordern !

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einem Neubau mit acht Apartments auf zwei Etagen mit traumhafter Aussicht und wurde in Kötschach-Mauthen im Kärntner Gailtal im letzten Jahr fertig gestellt. Sie liegt damit zentral zu den beliebten Urlaubs-Gegenden um den Weißensee und zum Naßfeld-Skigebiet. Alle Einkaufs-Möglichkeiten sind vor Ort und auch die Verkehrs-Anbindung nach Italien, Ost- und Süd-Tirol, Slowenien und Kroatien ist ausgezeichnet.

Preisinformationen:

Erdgeschoßwohnung mit Gartenanteil bereits verkauft, Wohnung in der 1. Etage Top 8 noch verfügbar.

Flächen:

Wohnfläche: 102,00 m2

Kellerfläche: 1,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 40,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Barrierefrei: Ja

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 29,90 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2023-02-24

HWB Kennwert: 29,90 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,83 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC20141126122209549tfz9z6yg9j
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