PROVISIONSFREI: GARTENWOHNUNG KORNEUBURG ZENTRUM, 3 ZIMMER, ABSOLUTE RUHELAGE

PROVISIONSFREI: GARTENWOHNUNG KORNEUBURG ZENTRUM, 3 ZIMMER, ABSOLUTE RUHELAGE

Objektbeschreibung: Bauprojekt Schaumannstraße 16 / Dr. Max Burckhard-Ring 18:Bestlage im Zentrum KorneuburgsFertigstellung Sommer 20184 Baukörper, 92 Eigentumswohnungen mit 39-165 m² Wohnnutzfläche, 131 KFZ-Tiefgaragenplätze. Alle noch verfügbaren Wohnungen dieses Bauvorhabens, Grundrisse sowie die kompletten Verkaufsunterlagen finden Sie als Download-Link auf der Projektseite "Schaumannstraße16" auf **********.

Gartenwohnung Top S /2 /14, Erdgeschoss, 3 ZimmerDiese Wohnung bietet einen wunderschönen, ostseitig ausgerichteten Eigengarten in absoluter Ruhelage. Raumaufteilung:Wohnküche: ca. 25m²Badezimmer (ca. 5m²): Fliesen, Dusche, Waschtisch, WaschmaschinenanschlussWC: ca. 1,25m² mit HandwaschbeckenVorraum /Gang: ca. 8m²Abstellraum: ca. 1,3m²Schlafzimmer 1: ca. 13,47m²Schlafzimmer 2: ca. 11,76m²Gesamtwohnfläche: ca. 65,53m² zuzüglich ca. 82,56m² Garten (davon ca. 18,59m² Terrasse). Großzügige, südostseitige Fensterflächen sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.
Der angegebene Preis versteht sich exklusive KFZ-Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16. 500). Bei Bedarf können weitere Abstellplätze erworben werden. Einlagerungsräume sind begrenzt vorhanden und können gegen Aufpreis erworben werden. Beim Kauf dieser Eigentumswohnung fällt keine Umsatzsteuer an. Falls Sie an einer Vorsorgewohnung mit Vorsteuerabzug interessiert sind kontaktieren Sie uns bitte bezüglich der Preisgestaltung.

Flächen:

Wohnfläche: 65,53 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 18,59 m²

Gartenfläche: 82,56 m²

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Rolladen: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-01-30

HWB Kennwert: 28,60 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

f_GEE: 0,98 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: B