Praxisräume - Altbau in Ruhelage, freier Blick ins Grüne - Einzelarbeit, Kinder-, Familien-, Paartherapie, Psychologen, Ärzte, Masseure, Therapeuten, Logopäden, Coaching
Objektbeschreibung:
Wir vermieten ab sofort jeweils 2 geschmackvoll eingerichtete Praxisräume im 12. Bezirk. Der Preis gilt pro Praxistag!KEINE WOHNUNG!!! nur Nutzung als Praxis!
Bitte bei Interesse direkt mit der Vermieterin, Frau Marietta Kiesling unter 0664 /4647273 Kontakt aufnehmen!
Geeignet für Einzelarbeit, Kinder-, Familien-, Paartherapie, Psychologen, Ärzte, Masseure, Therapeuten, Logopäden…u. v. m.
Es gibt folgende Auswahl:
Praxis 1:- Praxisraum mit ca. 20m² - Wartebereich und Flur- WC
Praxis 2:- Praxisraum mit ca. 20m² - Wartebereich und Flur- WC
Praxis 1 und 2 teilen sich jeweils die Küche, das Bad, einen „Protokollraum“ (Möglichkeit zur Aufbewahrung persönlicher Wertsachen mit Versperrmöglichkeit). Ausgestattet mit einer kompletten Küche (neues Geschirr, Kaffeemaschine + Kaffeetabs und Kochgeräten wie Herd & BackofenAuch Decken, Spiele, Therapieutensilien sind vorhanden.
Kosteninformation:Die Räume können in der Zeit von Montag-Sonntag gemietet werden.
1 Halbtag die Woche: 150€ /Monat 1 Ganztag die Woche: 220€ /Monat Im Preis inbegriffen sind:- Reinigung- Kaffee (Tabs)- Gas /StromBei der Anmietung von mehreren Tagen kann ein gesonderter Preis vereinbart werden. Sonderrabatt auch bei Daueranmietung für bestimmte Tage und Zeiten. Kleinere Gruppen nach Absprache gerne möglich. Seminaranfragen sind gerne erwünscht - auch Wochenendbuchungen sind möglich. Aufgrund der Kurzparkregelung des Bezirks, finden sich leicht Parkplätze.
Verkehrsanbindung:Die Lage zwischen Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstrasse, bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr:Bus: 63A, Rosasgasse (rd. 40m)U-Bahn: U4, Meidling Hauptstraße (rd. 280m)Lokalbahnhof: WLB, Meidling (rd. 1km)Straßenbahn: 52,58, Anschützgasse (rd. 900m)
Aber auch die Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die Nähe der Schnittstelle Südautobahn und Westautobahn gegen.
Nahversorgung und Infrastruktur:Die Nahversorgung ist ausreichend gesichert.
Bäckereien, Supermarkt, Drogerien: - Bäckerei rd. 290m, Supermarkt rd. 140m, Drogerie rd. 270m Banken, Postfilialen und Trafiken: - fußläufig im Umkreis von 170mDiv. ärztliche Versorgung: - alle innerhalb von 80-120m, Kinderarzt rd. 420m
Lagebeschreibung:
Nähe Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße
Preisinformationen:
Zuzüglich Mwst. : Ja
Flächen:
Nutzfläche: 20,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Etage, Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Möbliert: VOLL
Kabel / Sat- TV: Ja
Wasch- / Trockenraum: Ja
Serviceleistungen: Reinigung
Abstellraum: Ja
Bauweise: Massiv
Zustand:
Baujahr: 1900
Zustand: VOLL_SANIERT
Alter: Altbau
Erschließung: Vollerschlossen
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2022-12-16
HWB Kennwert: 156,70 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: E
fGEE: 3,08 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: E