Praxisräume - Altbau in Ruhelage, freier Blick ins Grüne - Einzelarbeit, Kinder-, Famili...

Praxisräume Altbau Ruhelage Blick Grüne Einzelarbeit Kinder Famili - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Alfred Xaver Kiesling
Alfred X. Kiesling - Immobilien
A-1080 Wien, Buchfeldgasse 2 / 9
(0 Bewertungen)
01 / 815 85 79 15
+ 43 664 16 45 45 8
Artikeldetails
Mietpreis:
220,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
20 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
156,70 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,08
fGEE Klasse:
E

Praxisräume - Altbau in Ruhelage, freier Blick ins Grüne - Einzelarbeit, Kinder-, Familien-, Paartherapie, Psychologen, Ärzte, Masseure, Therapeuten, Logopäden, Coaching

Objektbeschreibung:

Wir vermieten ab sofort jeweils 2 geschmackvoll eingerichtete Praxisräume im 12. Bezirk. Der Preis gilt pro Praxistag!KEINE WOHNUNG!!! nur Nutzung als Praxis!
Bitte bei Interesse direkt mit der Vermieterin, Frau Marietta Kiesling unter 0664 /4647273 Kontakt aufnehmen!
Geeignet für Einzelarbeit, Kinder-, Familien-, Paartherapie, Psychologen, Ärzte, Masseure, Therapeuten, Logopäden…u. v. m.
Es gibt folgende Auswahl:
Praxis 1:- Praxisraum mit ca. 20m² - Wartebereich und Flur- WC
Praxis 2:- Praxisraum mit ca. 20m² - Wartebereich und Flur- WC
Praxis 1 und 2 teilen sich jeweils die Küche, das Bad, einen „Protokollraum“ (Möglichkeit zur Aufbewahrung persönlicher Wertsachen mit Versperrmöglichkeit). Ausgestattet mit einer kompletten Küche (neues Geschirr, Kaffeemaschine + Kaffeetabs und Kochgeräten wie Herd & BackofenAuch Decken, Spiele, Therapieutensilien sind vorhanden.
Kosteninformation:Die Räume können in der Zeit von Montag-Sonntag gemietet werden.
1 Halbtag die Woche: 150€ /Monat 1 Ganztag die Woche: 220€ /Monat Im Preis inbegriffen sind:- Reinigung- Kaffee (Tabs)- Gas /StromBei der Anmietung von mehreren Tagen kann ein gesonderter Preis vereinbart werden. Sonderrabatt auch bei Daueranmietung für bestimmte Tage und Zeiten. Kleinere Gruppen nach Absprache gerne möglich. Seminaranfragen sind gerne erwünscht - auch Wochenendbuchungen sind möglich. Aufgrund der Kurzparkregelung des Bezirks, finden sich leicht Parkplätze.
Verkehrsanbindung:Die Lage zwischen Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstrasse, bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr:Bus: 63A, Rosasgasse (rd. 40m)U-Bahn: U4, Meidling Hauptstraße (rd. 280m)Lokalbahnhof: WLB, Meidling (rd. 1km)Straßenbahn: 52,58, Anschützgasse (rd. 900m)
Aber auch die Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die Nähe der Schnittstelle Südautobahn und Westautobahn gegen.
Nahversorgung und Infrastruktur:Die Nahversorgung ist ausreichend gesichert.
Bäckereien, Supermarkt, Drogerien: - Bäckerei rd. 290m, Supermarkt rd. 140m, Drogerie rd. 270m Banken, Postfilialen und Trafiken: - fußläufig im Umkreis von 170mDiv. ärztliche Versorgung: - alle innerhalb von 80-120m, Kinderarzt rd. 420m

Lagebeschreibung:

Nähe Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Flächen:

Nutzfläche: 20,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Etage, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Serviceleistungen: Reinigung

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: VOLL_SANIERT

Alter: Altbau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-12-16

HWB Kennwert: 156,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 3,08 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: E


Objektnummer: OBGC20170906134540224b71f3nl4bj
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