Provisionsfrei, direkt vom Grundeigentümer: Helle 63m² Wohnung, Korneuburg Zentrum

Provisionsfrei, direkt vom Grundeigentümer: Helle 63m² Wohnung, Korneuburg Zentrum

Objektbeschreibung:

Bauprojekt Schaumannstraße 16 / Dr. Max Burckhard-Ring 18:

Bestlage im Zentrum KorneuburgsFertigstellung Sommer 20184 Baukörper, 92 Eigentumswohnungen mit 39-165 m² Wohnnutzfläche, 131 KFZ-Tiefgaragenplätze. Alle noch verfügbaren Wohnungen dieses Bauvorhabens, Grundrisse sowie die kompletten Verkaufsunterlagen finden Sie als Download-Link auf der Projektseite "Schaumannstraße 16" auf **********.

Balkonwohnung Top S /1 /15, 1. OG, 3 Zimmer:
Diese Wohnung bietet einen wunderschönen, südwestseitig ausgerichteten Balkon in absoluter Ruhelage. Praktische Raumaufteilung:Wohnküche: ca. 22m²Schlafzimmer 1: ca. 14m²Schlafzimmer 2: ca. 10m²Badezimmer (ca. 6m²): Fliesen, Dusche, Waschtisch, WaschmaschinenanschlussWC: ca. 1,5m² mit HandwaschbeckenVorraum /Gang: ca. 8m²Abstellraum: ca. 1,7m²Gesamtwohnfläche: ca. 63,75m² zuzüglich ca. 15,04m² Balkon.
Großzügige, südwestseitige Fensterflächen sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.
Der angegebene Preis versteht sich exklusive KFZ-Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16. 500). Bei Bedarf können weitere Abstellplätze erworben werden. Einlagerungsräume sind begrenzt vorhanden und können gegen Aufpreis erworben werden. Beim Kauf dieser Eigentumswohnung fällt keine Umsatzsteuer an. Falls Sie an einer Vorsorgewohnung mit Vorsteuerabzug interessiert sind kontaktieren Sie uns bitte bezüglich der Preisgestaltung.

Flächen:

Wohnfläche: 63,75 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,04 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Barrierefrei: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-01-30

HWB Kennwert: 20,10 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: A

f_GEE: 1,07 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: A