Puntigam - Brauquartier - 32m² inkl. Loggia - 1 Zimmer Wohnung - Top Ausstattung

Puntigam - Brauquartier - 32m² inkl. Loggia - 1 Zimmer Wohnung - Top Ausstattung

Objektbeschreibung:

Diese schöne 1 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoß mit Lift (Tür 43) ist aufgeteilt in einen großzügigen Vorraum, einem hellen Wohn- /Ess- /Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.


Die herrliche knapp 9m² große Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für entspannte Stunden.


Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung /Wasser & Strom.




HWB 29,34kWh /m2a

Lagebeschreibung:

Hereinspaziert ins Brauquartier Puntigam! Genieße einzigartige Lebensqualität gepaart mit vielen Geschäften (u. a. Spar Supermarkt sowie Genussbauernladen Hillebrand) und Gastronomiebetrieben (u. a. Freigeist Burger i Bar sowie PiPaPo Pizzeria) sowie einer top Infrastruktur mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus. Für Naturliebhaber gibt es einen rund 7. 000m² großen Dachgarten - "Flying Garden" genannt - der im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Abhängen und Genießen einlädt.

Ausstattungsbeschreibung:

Diese Wohnung ist bereits ausgestattet mit einer Tischlerküche, die alle wichtigen Geräte (u. a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank /-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler) beinhaltet. Das Bad ist ausgestattet mit bodenebener Dusche, Waschbecken mit Spiegel sowie Waschmaschinenanschluss. Im Wohnraum befindet sich hochwertiger Eiche-Parkettboden, das Bad /WC sowie der Vorraum sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 446,00

Kaution: € 1. 350,00

Flächen:

Wohnfläche: 31,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m²

Kellerfläche: 2,00 m²

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Abstellraum: Nein

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Neuwertig