RUHELAGE IN BAHNHOFSNÄHE: HELLE GARTENWOHNUNG KORNEUBURG ZENTRUM, PROVISIONSFREI

RUHELAGE IN BAHNHOFSNÄHE: HELLE GARTENWOHNUNG KORNEUBURG ZENTRUM, PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung: Bauprojekt Schaumannstraße 16 / Dr. Max Burckhard-Ring 18:Bestlage im Zentrum KorneuburgsBaubeginn Herbst 2016, Fertigstellung Sommer 20184 Baukörper, 96 Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise mit 39-165 m² Wohnnutzfläche, 131 KFZ-Tiefgaragenplätze. Alle noch verfügbaren Wohnungen dieses Bauvorhabens, Grundrisse sowie die kompletten Verkaufsunterlagen finden Sie als Download-Link auf der Projektseite „Schaumannstraße 16“ auf **********. at. Gartenwohnung Top S-2-12, 3 ZimmerDiese Wohnung bietet einen wunderschönen Eigengarten in absoluter Ruhelage. Praktische Raumaufteilung:Wohnküche: ca. 23m²Badezimmer (ca. 5m²): Fliesen, Dusche, Waschtisch, WaschmaschinenanschlussWC: ca. 1,4m² mit HandwaschbeckenVorraum /Gang: ca. 6m²Abstellraum: ca. 2m²Schlafzimmer1: ca. 13m²Schlafzimmer2: ca. 10m²Gesamtwohnfläche: ca. 60,13m² zuzüglich ca. 63,92m² Garten (davon ca. 24,35m² Terrasse).
Großzügige Fensterflächen (3-fach Wärmeschutzverglasung) sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Der angegebene Preis versteht sich exklusive KFZ-Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16. 500). Bei Bedarf können weitere Abstellplätze angekauft werden. Einlagerungsräume sind begrenzt vorhanden und können gegen Aufpreis erworben werden. Beim Kauf dieser Eigentumswohnung fällt keine Umsatzsteuer an. Falls Sie an einer Vorsorgewohnung mit Vorsteuerabzug interessiert sind kontaktieren Sie uns bitte bezüglich der Preisgestaltung.

Flächen:

Wohnfläche: 60,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 24,35 m²

Gartenfläche: 63,92 m²

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Barrierefrei: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2025-01-30

HWB Kennwert: 28,60 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B

f_GEE: 0,98 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: B