Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf sonnigem, ebenen Baugrundstück mit eigener A...

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf sonnigem, ebenen Baugrundstück mit eigener Auffahrt

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus in Massivbauweise, Gasetagenheizung, Eternitdach und Holzfenster. Sanierung des Hauses oder Abriss und Neubau Das Objekt besticht besonders durch ihre sonnige und ruhige Lage auf einem ebenen Baugrundstück mit eigener Auffahrt - visavis eines Baches - ca. 10 KM vom Stadtzentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, ca. 4 KM vom Ortszentrum Sieghartskirchen und dem Bahnhof Rekawinkel entfernt. HARDFACTS:


Großzügiges Vorzimmer
Großes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Dusche und Toilette
Zwei Schlafzimmer
Wohnküche
Gasetagenheizung
Sanierungsbedürftig (vorallem in der Wohnküche und einem der Schlafzimmer Rissbildung)
Versorgungsleitungen: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon angeschlossen; eigener Brunnen
Widmung: Bauland-Wohngebiet
SONNIGES WUNDERSCHÖNES und vorallem EBENES BAUGRUNDSTÜCK mit eigener Auffahrt
weiters gibt es am Grundstück einen Holzschuppen sowie 2 PKW-Abstellplätze


Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Victoria Stumvollnational - Tel. 0664 154 11 81international - Tel. +43 664 154 11 81email: stumvoll@**********

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

10 Kilometer vom Stadtzentrum Pressbaum in einem wunderschönen, idyllischen Ort namens Kogl.

Flächen:

Wohnfläche: 167,00 m²

Grundstücksfläche: 1. 655,00 m²

Gartenfläche: 1. 488,00 m²

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Etage

Stellplatz: Carport

Zustand:

Zustand: Baufällig

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