Ries - 68m² 3 Zimmer - große Dachterrasse - Grünblick

Ries - 68m² 3 Zimmer - große Dachterrasse - Grünblick

Objektbeschreibung:

BESICHTIGUNGSTERMIN AM 13. 8. 2024 um 17Uhr


Diese im 1. Obergeschoß mit Lift liegende, absolut neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (Top7) befindet sich in einer kleinen Wohnanlage und ist nach Süd /Westen hin ausgerichtet. Die etwas mehr als 67m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnküche, 2 separate Zimmer, Bad und einem extra WC. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die sonnige Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch den beiden weiteren Zimmern begehbar. Die tolle Raumaufteilung ist auch bestens WG geeignet!
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.








HWB: 48,83 kWh /m²a

Lagebeschreibung:

Mitten im Grünen, auf der Ries und unweit vom Landeskrankenhaus bzw. der Karl-Franzens Universität entfernt, befindet sich diese kleine Wohnanlage mit Blick ins Grüne. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und allesamt in Gehweite. Der unmittelbar an das Objekt anschließende Wald ist vor allem bei Spaziergängern und Hobbyläufern sehr beliebt.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 108,00

Kaution: € 3. 330,00

Flächen:

Wohnfläche: 67,00 m²

Größe Balkon /Terrasse: 18,00 m²

Kellerfläche: 3,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: FUSSBODEN

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Abstellraum: Nein

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 2014

Zustand: Neuwertig