*** SONNIGE GARTENWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE ***
Objektbeschreibung:
*** Sonnige Gartenwohnung am Pöstlingberg ***
Gegenüber des Linzer Tierparks befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit Garten. In Zentrumsnähe und doch eingebettet im Naherholungsgebiet von Linz. . Eine Wohnraumlüftung sorgt für ein ideales Raumklima. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum, ist vor Ort. Wenige Meter entfernt befindet sich die Postbus-Haltestelle „Tiergarten“ Linie 250 und 251.
Villa 2 - Top 4 hat eine Wohnfläche von 67,96 m² - Garten 79,04 m² - Terr. /Balk. 26,38 m².
Highlights:
* riesige Terrasse mit 17,7m² - überdacht mit Wasseranschluss
* bewegliche Glas-Schiebeelemente und Sonnenschutzelemente auf der Terrasse
* hochwertige Eicheböden
* elektrische Raffstore in allen Räumen
* TG-Platz
* gute Infrastruktur
Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.
Kontakt: Anita Kuppek - 0650 / 218 67 40 - ********** ********** - Rezensionen auf Google
Lagebeschreibung:
Grünlage, Stadtrand /Ortsrand, Toplage, Gute Verkehrslage, A+
Flächen:
Wohnfläche: 67,96 m2
Gesamtfläche: 67,96 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00
Größe Balkon /Terrasse: 26,38 m2
Kellerfläche: 4,11 m2
Anzahl Stellplätze: 1,00
Ausstattungsliste:
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußboden
Befeuerung: Gas
Klimatisiert: Nein
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Garage
Gartennutzung: Ja
Kabel / Sat- TV: Ja
Zustand:
Baujahr: 2016
Alter: Neubau
HWB Kennwert: 25,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: A
fGEE: 0,61 kWh /(m2*a)
Sonstiges:
Zulieferung: Nein