*** SONNIGE LAGE - GROSSE TERRASSE - PÖSTLINGBERGBLICK ***

*** SONNIGE LAGE - GROSSE TERRASSE - PÖSTLINGBERGBLICK ***

Objektbeschreibung:

*** Sonnig - große Terrasse - mit Pöstlingbergblick ***
Am Fuße des Pöstlingbergs befindet sich diese moderne Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 2. OG und der Blick richtet sich auf den Pöstlingberg.
Villa 1 - Top 8 hat eine Wohnfläche von 98,15m² - Terrasse /Balkon ca. 31m²




Eckpunkte:
* elektr. Raffstore - Wohnraumlüftung
* große Terrassen und von allen Räumen begehbar
* hochwertiger Boden - Parkett Dielen
* Pöstlingbergbahn und Bus in unmittelbarer Nähe
* Tiefgarage und Kellerabteil
* Loxone - Wohnraumsteuerung


Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. UST an.
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.


Fritz Reisetbauer 0732 / 66 51 80 oder 0664 / 3 605 605
Anita Kuppek 0650 / 218 67 40

********** - gerne können Sie auch unsere Rezensionen - auf Google lesen

Lagebeschreibung:

Grünlage, Stadtrand /Ortsrand, Toplage, Gute Verkehrslage, A+

Flächen:

Wohnfläche: 98,15 m²

Gesamtfläche: 98,15 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 31,43 m²

Kellerfläche: 5,40 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2016

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 25,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: A

f_GEE: 0,61 kWh /(m²*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein