*** SONNIGE GARTENWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE ***

SONNIGE GARTENWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Anita Kuppek
Reisetbauer Immobilien GmbH
A-4020 Linz, Hirschgasse 3
(0 Bewertungen)
+43 732 665180
+43 650 / 2186740
Artikeldetails
Kaufpreis:
306.610,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
68 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
25,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,61
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

*** SONNIGE GARTENWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE ***

Objektbeschreibung:

*** Sonnige Gartenwohnung am Pöstlingberg ***
Gegenüber des Linzer Tierparks befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit Garten. In Zentrumsnähe und doch eingebettet im Naherholungsgebiet von Linz. . Eine Wohnraumlüftung sorgt für ein ideales Raumklima. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum, ist vor Ort. Wenige Meter entfernt befindet sich die Postbus-Haltestelle „Tiergarten“ Linie 250 und 251.


Villa 2 - Top 4 hat eine Wohnfläche von 67,96 m² - Garten 79,04 m² - Terr. /Balk. 26,38 m².


Highlights:
* riesige Terrasse mit 17,7m² - überdacht mit Wasseranschluss
* bewegliche Glas-Schiebeelemente und Sonnenschutzelemente auf der Terrasse
* hochwertige Eicheböden
* elektrische Raffstore in allen Räumen
* TG-Platz
* gute Infrastruktur


Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.


Kontakt: Anita Kuppek - 0650 / 218 67 40 - ********** ********** - Rezensionen auf Google




Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 25,00
HWB Klasse: A

Lagebeschreibung:

Grünlage, Stadtrand /Ortsrand, Toplage, Gute Verkehrslage, A+

Flächen:

Wohnfläche: 67,96 m2

Gesamtfläche: 67,96 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 26,38 m2

Kellerfläche: 4,11 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 2016

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 25,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A

fGEE: 0,61 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:475464456
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