Sehr schöne 4 - Zimmer - Eigentumswohnung mit Loggia in Klagenfurt zu verkaufen!

Sehr schöne 4 - Zimmer - Eigentumswohnung mit Loggia in Klagenfurt zu verkaufen!

Objektbeschreibung:

Sehr schöne 4 Zimmer - Eigentumswohnung mit Loggia in Klagenfurt - Waidmannsdorf zu verkaufen.
Die Heizungs- und Warmwasserkosten sind in den BK enthalten!!!
Die Wohnung bietet:


VR
Küche mit Sitzgelegenheit
großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia
Loggia: (Ausrichtung Osten)
2 Kinderzimmer oder Büro
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
WC
AR
Kellerabteil


Objektdetails:


Objekttyp: Neubau
Baujahr: ca. 1976
Nutzfläche: ca. 88,87 m²
Zustand: sehr gut
Stockwerke: 1. Stock
Lift: nein
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Abstellraum: 1
Anzahl WC: 1
Keller: 1
Anzahl Loggia: 1
Stellplätze: Freiplatz, kein fixer Stellplatz
Möblierung: Vollmöbliert
TV: Sat , Kabel TV (UPC)
Einbauküche: vorhanden
Heizungsart: Ölzentralheizung (Die Heizungskosten und Warmwasserkosten sind in den BK enthalten !!!)
Energieausweis: vorhanden
HWB (kwh /m² /Jahr): 86,8
Böden: Parkett gebeizt und lackiert, Fliesen
Fenster: Kunsstofffenster Doppelglas
Verfügbar: nach Vereinbarung, ab sofort




Kosten:
KP: € 205. 000 zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt
BK: ca. 385 € / mtl. (Die Heizungs- und Warmwasserkosten sind in den Betriebskosten inkludiert!!)


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer
0680 / 400 74 10
gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

********** BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT, E-MAIL UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Lagebeschreibung:

ruhige Lage, zentral gelegene Wohnung,

Preisinformationen:

BK inkl. Heizung und Warmwasser !

Flächen:

Nutzfläche: 89,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1976

Zustand: Modernisiert

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2020-09-23

HWB Kennwert: 86,85 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C