Supermarkt auf der Breitenfurter Straße

Zur sofortigen Übernahme steht ein laufender Supermarkt / Nahversorger in Wien 1230, direkt auf der Breitenfurter Straße.Der Standort bietet sehr hohe Sichtbarkeit, konstante Laufkundschaft und einen klaren Standortvorteil, da sich keine weiteren Supermärkte in unmittelbarer Nähe befinden. Dadurch ergibt sich ein außergewöhnlich hohes Umsatz- und Entwicklungspotenzial.Objektdetails:Adresse: Wien 1230, Breitenfurter StraßeMiete: € 977,-Betriebskosten: ca. € 500,-Gesamtmiete: ca. € 1. 500,- monatlichAblöse: € 95. 000,-Übergabe: sofort möglichBesondere Highlights:Schanigarten vorhanden (großer Mehrwert für Gastro- oder Take-Away-Konzepte)Top Lage auf stark frequentierter HauptstraßeKeine direkte Konkurrenz im NahbereichBestehender KundenstammSehr gute Sichtbarkeit & WerbemöglichkeitenNutzungsmöglichkeiten:Supermarkt / NahversorgerFeinkost / Ethno-MarketTake-Away / Bistro / CaféKombination aus Retail & GastronomieWichtig:Für eine gastronomische Nutzung sind lediglich eine entsprechende Lüftung sowie die Betriebsanlagengenehmigung erforderlich. Die Grundvoraussetzungen des Objekts sind gegeben, wodurch sich das Lokal auch ideal für eine Umwidmung oder Erweiterung in Richtung Gastronomie eignet.Der Betrieb eignet sich sowohl für erfahrene Unternehmer als auch für Neueinsteiger, die einen sofort startklaren Standort mit Entwicklungspotenzial suchen.Weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.