*** 3 Sterne Frühstückspension in guter Lage

3 Sterne Frühstückspension guter Lage - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
Bild 1 / 18
Kontakt
Herr Raschad Elfar
LionRealEstate GmbH
A-1030 Wien, Beatrixgasse 32/7
(0 Bewertungen)
01 997 16 34 - www.lion-estate.at
+43 699 18 82 85 33
Artikeldetails
Mietpreis:
2.907,94
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
202 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
HWB Kennwert:
99,67 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

*** 3 Sterne Frühstückspension in guter Lage

Objektbeschreibung:

Nahe der Stadthalle und der bekannten „ Mariahilfer Strasse“ gelangt in einer ruhigen Gasse diese liebevolle Frühstückspension mit einer Nutzfläche von ca. 201 m² zzgl. Keller zum Verkauf. Das Haus wurde 1913 errichtet und mit viel Liebe zum Detail vom derzeitigen Eigentümer ausgestattet.


Diese gepflegte Pension, geteilt in 5 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, Rezeption, Frühstücksraum, Heizraum, Teeküche, Wäscheschrank und WC besticht vor allem durch ihren gute Lage. Alle Zimmer verfügen über ein WC, Dusche oder Badewanne, Einzelbett oder Doppelbett und sind gut ausgestattet.


Es wird derzeit ein reichhaltiges Frühstück angeboten und die derzeitigen Rezeptionszeiten sind von 8. 00 - 15. 00. Es besteht die Möglichkeit für die Gäste gegen Entgelt in der Nähe zu parken.


Ein Kellerabteil (ca. 5m²) ist selbstverständlich vorhanden.


Die Mietdauer ist unbefristet und es wird eine Kaution in Höhe von € 5450,- verlangt.


Miete:


HMZ: € 2640,09,-


BK: € 217,49


Lift: € 50,26,-


20% Ust. : € 581,57,-


Bruttomiete: € 3. 489,41,-


Kosten und Gebühren:


Ablöse: € 186 000,- brutto


Mietvertragsvergebührung: € 1 382,98,-


Maklerprovision: € 10 380,- inkl. 20% USt.


Lage und Nahversorgung:


Die Pension ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie erreichen die Straßenbahnlinie 5 – Richtung Westbahnhof und die U6 Station Stadthalle in wenigen Gehminuten. Auch die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Geschäfte des alltäglichen Lebens ist durch die Nähe zur Mariahilfer Straße gedeckt.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email an office@********** oder telefonisch unter +431 997 16 34. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (s5 Abs. 3 Maklergesetz).




Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per Email. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.






Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.










Lagebeschreibung:

Nähe Stadthalle

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 186. 000,00

Kaution: € 5. 450,00

Kaution: € 5,45

Flächen:

Nutzfläche: 201,72 m2

Kellerfläche: 5,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Boden: Teppich

Fahrstuhl: Personen

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1913

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-01-24

HWB Kennwert: 99,67 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC20171108151830429wi7sk2m817
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
auf Anfrage
Gewerblich
198.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
auf Anfrage
Entfernung ca. 0,0 km
2.717,00
Entfernung ca. 0,0 km
1.200,00
Entfernung ca. 0,0 km
8.350,00
Alle Anzeigen in Gewerbeimmobilie mieten
Gewerbeimmobilie mieten in Wien 7. Bezirk, Neubau


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte