PRESTIGE ORDINATION TOP SANIERT MIT 4 BEHANDLUNGSRÄUMLICHKEITEN 1080 WIEN

PRESTIGE ORDINATION TOP SANIERT MIT 4 BEHANDLUNGSRÄUMLICHKEITEN 1080 WIEN

Objektbeschreibung:

PRESTIGE ORDINATION TOP SANIERT MIT 4 BEHANDLUNGSRÄUMLICHKEITEN
Erstbezug, Neu renovierte und hochwertig ausgestattete Räumlichkeiten
zum Betrieb einer Ordination zu vermieten.
Insgesamt stehen 125 m² zur Verfügung.
Wartebereich,
2 Toiletten,
2 Bäder bzw. 1xDusche 1x Badewanne,
Teeküche, Terrasse und 4 Behandlungsräume.
Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich. Luxus Ausstattung




Die Wohnung / Ordi befindet sich im 4. Stock, ein Aufzug ist auch vorhanden.
Bestens geeignet als Gemeinschaftsordination für 4 Ärzte




Zwei elektrische Behandlungsliegen,
sowie hochwertige Schreibtisch und Sesseln der Marke Vitra können übernommen werden.
Hochwertige Ausstattung wie z. B. Lampen von Artemide, Luxus Bad, Luxus Böden, etc, etc




Bruttomiete inkl. BK : 2. 314,04 €
Plus Heizung & Gas
Ablöse für komplette Luxus Austattung & Luxus Einrichtung :
100. 000 € netto

Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A, UBahn-Nähe

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 314,10

Abstand: € 120. 000,00

Mietpreis /m²: € 13,33

Kaution: € 6. 942,30

Flächen:

Nutzfläche: 125,60 m²

Gesamtfläche: 125,60 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Zustand:

Baujahr: 1909

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Sonstiges:

Zulieferung: Nein