Imbiss / Geschäft / Kebap Pizza / karaoke/

GUT EINGEFÜHRTES UND LAUFENDES GESCHÄFT IN 1210 WIEN – MIT ZWEI BEREICHEN, BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG UND SCHANIGARTEN ZU Vermieten


Zum vermieten steht ein laufender und vollständig genehmigter Gastronomiebetrieb mit zwei funktionierenden Einheiten in 1210 Wien (Strebersdorf, genaue Adresse auf Anfrage). Das Geschäft wird seit 2016 erfolgreich betrieben und ist in einem sehr gepflegten Zustand – Wände und Decken wurden erst vor rund einem halben Jahr frisch gestrichen.


Bestandteile des Verkaufs:
1. Hauptlokal (Verkauf & Küche)
• Verkaufsfläche, Küche, Lager
• Brandschutzdecke vorhanden
• Komplett ausgestattete Gastronomiegeräte
• Aktuell im Betrieb
• Derzeitige Miete (indexangepasst): 2000€Monat
2. Nebenlokal / Sitzbereich (direkt angrenzend, mit Servicefenster)
• Getrennter Bereich für Gäste mit Sitzplätzen
• Damen- und Herren-WC
• Ebenfalls vollständig genehmigt
Zusätzlich:
• Genehmigter Schanigarten (ca. 10 m²)
• Betriebsanlagengenehmigungen für beide Lokale
• Keine baulichen oder behördlichen Mängel – seit Eröffnung keine Strafen oder Beanstandungen vom Magistrat (Hygiene, Material, Ausstattung oder Bewilligungen)
• Alle Befunde und Unterlagen vollständig vorhanden – schwarz auf weiß
Kaution /Ablöse
• (Verhandlungsbasis)
• Sofort betriebsbereit – es ist Ware vorhanden, Geräte sind funktionsfähig, einfach einsteigen und loslegen!
• Die Slushie-Maschine funktioniert einwandfrei.
• Karaoke im Nebenlokal möglich – darüber wohnt niemand.
• Schanigarten für Winter und Sommer bewilligt bis 2027.