TOP 01 I Charmante Altbauwohnung mit Terrasse - Erstbezug!

TOP 01 I Charmante Altbauwohnung Terrasse Erstbezug - Wohnung kaufen - Bild 1
Bild 1 / 4
Kontakt
Frau Mirjam Pendl
belmonde immobilien gmbh
A-1010 Wien, Dorotheergasse 12
(0 Bewertungen)
+43 1 3 61 61 61 15
0664 1445430
Artikeldetails
Kaufpreis:
229.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
55 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
44,70 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

TOP 01 I Charmante Altbauwohnung mit Terrasse - Erstbezug!

Objektbeschreibung:

Wiener CharmeMit Liebe zum DetailOriginell interpretiert
Im Herzen Hernals, dem 17. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Hernalser Hauptstraße und Ottakringer Straße gelegen,befindet sich das charmante Gründerzeithaus – Mayssengasse 8. Das Gebäude wird aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, das Hauptaugenmerk liegt auf dem Erhaltdes "Alt-Wiener" Charmes. Der Altbau glänzt durch seine großzügige Offenheit, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den originalenRaumhöhen, das darüber neu errichtete Dachgeschoß bietet höchsten Wohnkomfort.


8 generalsanierte Eigentumswohnungen von 53m2 - 134 m2
Echtholz-Fischgrät-Parkett in Wohn-und Schlafräumen
TV: Satellit
Lift
Alt-Wien Türen
Fußbodenheizung
Elektrisch bedienbare Verdunkelung
Begrünter Innenhof
Kinderagen- und Fahrradabstellraum
Heizung: Hauszentralheizung Gas
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
Kellerabteil
Raumhöhe: ca. 288 cm – 315 cm (variiert)
Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer,
Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre
Niedrigenergie HWB: 45 kWh /m²a, Klasse B


NEBENKOSTEN
Grunderwerbssteuer: 3,5%,
Eintragungsgebühr: 1,1%,
Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,75% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen,
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust


Ansprechpartner / Sales agent
Mirjam Pendl

mirjam. pendl@********** i M: + 43 664 144 54 30

CROWND Estates Service GmbH i ********** **********


Dorotheergasse 12 i 1010 Wien i T: + 43 1 361 61 61 - 15

Flächen:

Wohnfläche: 54,84 m2

Nutzfläche: 68,81 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Gartenfläche: 13,97 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nord

Kabel / Sat- TV: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 44,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20161104082045559ef2s2q9hav
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
1.654,50
Gewerblich
235.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
425.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
1.999.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
539.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
940.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Wien 17. Bezirk, Hernals


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte