*** TOP-LAGE - BLICK AUF PÖSTLINGBERG ***
Objektbeschreibung:
*** Sonnig - große Terrasse - mit Pöstlingbergblick ***
Am Fuße des Pöstlingbergs befindet sich diese moderne Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 1. OG und der Blick richtet sich auf den Pöstlingberg.
Villa 1 - Top 4 hat eine Wohnfläche von 98,15m² - Terrasse /Balkon ca. 31m²
Eckpunkte:
* elektr. Raffstore - Wohnraumlüftung
* große Terrassen und von allen Räumen begehbar
* hochwertiger Boden - Parkett Dielen
* Pöstlingbergbahn und Bus in unmittelbarer Nähe
* Tiefgarage und Kellerabteil
* Loxone - Wohnraumsteuerung
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. UST an.
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Fritz Reisetbauer 0732 / 66 51 80 oder 0664 / 3 605 605
Anita Kuppek 0650 / 218 67 40
********** - gerne können Sie auch unsere Rezensionen - auf Google lesen - siehe Link
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Lagebeschreibung:
Grünlage, Stadtrand /Ortsrand, Toplage, Gute Verkehrslage, A+
Flächen:
Wohnfläche: 98,15 m2
Gesamtfläche: 98,15 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00
Größe Balkon /Terrasse: 31,43 m2
Kellerfläche: 5,27 m2
Anzahl Stellplätze: 1,00
Ausstattungsliste:
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußboden
Befeuerung: Gas
Klimatisiert: Nein
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Garage
Kabel / Sat- TV: Ja
Abstellraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 2016
Alter: Neubau
HWB Kennwert: 25,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: A
fGEE: 0,61 kWh /(m2*a)
Sonstiges:
Zulieferung: Nein